社科院：楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭 当前稳为主
中华网财经讯 12月10日，中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布。
报告指出，楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，因此，未来2-3年将是我国房地产调控的关键时期。
报告显示，2018年10月到2019年10月，全国房价增幅经历降、升、降再企稳的过程。2018年10月，平均房价8535元/平方米，同比增长9.7%；2019年4月，平均房价上涨至9874元/平方米，同比涨幅为12.5%，达到阶段性高值。此后房价总体涨幅有所下降，截至2019年10月，房价为9185元/平方米，同比增长7.62%。
数据显示，2019年1-10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%；商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。克而瑞房地产研究中心数据显示，从已公布2019年销售目标的49家房企销售情况来看，共有28家企业销售目标完成率超过90%。
报告称，这种情况下，尚没有对房地产调控政策进行方向性调整的基础和必要，总体仍要以稳为主。
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