机构：1月一线城市二手房均价同比下跌 北京跌幅最大为6.19%

近日，诸葛找房发布2020年1月百城二手住宅价格监测月报。

数据显示，1月100个重点城市二手住宅市场均价为15074元/平方米，环比2019年12月份微涨0.06%，同比2019年1月份上涨1.15%；市场保持平稳运行。

诸葛找房指出：“1月份市场总体上延续2019年末平稳运行趋势，市场价格保持温和波动。目前来看，由于1、2月原本即为市场淡季，自1月后两周开始逐步爆发的疫情对1月份二手住宅市场价格未造成显著影响，将持续关注2月份疫情进展及其对市场的影响。”

分城市等级来看，1月份一线城市二手住宅市场均价同环比均下跌，三四线城市同环比均上涨，二线城市则环比微涨、同比下跌。其中，一线城市同比下跌1.66%，环比微跌0.07%；同比变化方面依旧是北京跌幅最大，同比下跌6.19%，上海同比下跌0.68%，深圳同比上涨1.89%；环比方面仅深圳上涨0.4%，其余城市均下跌，上海环比下跌0.42%，跌幅最大，北京环比下跌0.27%。二线城市同比下跌1.89%，环比微涨0.03%；三四线城市同比上涨3.44%，环比上涨0.11%。

从区域分布来看，1月份东北城市同环比涨幅均居首，环渤海经济圈同环比跌幅均居首。其中，东北城市市场均价为10096元/平方米，环比上涨0.46%，同比上涨6.22%；环渤海经济圈市场均价15648元/平方米，环比下跌0.61%，同比下跌3.48%。36个一二线城市中，同比下跌的城市数量为20个，主要集中于环渤海和西南区域。