房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 董事汇 大白楼势 曝光台

多地开展楼市乱象专项整治 北京21家中介被查处

2020年05月22日 09:39 来源:证券日报
分享: 微信

来源:证券日报

随着楼市交易逐渐回暖,多地出现市场交易乱象,北京、深圳、阜阳等地陆续开展市场乱象专项整治,严查市场炒作等违规行为。5月21日,北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息称,北京严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,21家房地产经纪机构被查处。

“中介机构市场的管控,进一步说明市场依然在监管,并不会因为疫情就盲目放松楼市,对于违规现象依然是零容忍。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,近期多地出现部分中介违规操作的现象,因而开展专项整治工作具有很强的信号意义,说明房地产市场依然需要强化管控。

中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,21家中介机构违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定,被查处主要是地方落实房地产调控,属于常规举措,这里面有几家是多次被处罚的中介机构。北京多次清理,现在看取得了比较好的效果,值得其他城市效仿。

记者从北京市住建委了解到,这21家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定,北京市住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。其中,北京某房地产经纪有限公司违反之前承诺,第三次发布违规房源信息,不得再通过互联网交易平台发布本市房源信息。

另外,深圳市住建局高度重视对部分深圳市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题,已会同各区和相关部门深入调查,将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理;安徽阜阳市从今年五一开始就正式开启为期长达6个月的专项整治,重点查处房地产经纪机构14类违法、违规行为,包括隐瞒真实房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出赚取差价等。综合来看,两地均取得良好效果,房价基本稳定。

“市场秩序专项整治,这是国家从上到下部署的常态化工作,也是楼市长效机制和地方主体责任的重要组成部分。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示,楼市乱象主要集中在虚假宣传,比如鼓吹日光、房价上涨、学位房等;以及交付质量有问题的“货不对板”,和租赁领域侵犯租客权益的秩序混乱等问题。

在李宇嘉看来,打击黑中介,关键是政府监管要到位,包括二手房和租金指导价、租赁监管平台、诚信建设等。同时,还要加大处罚力度,一经违法,列入失信名单,终生禁入,让黑中介不敢违法。另外,还要提高行业自律,头部企业在做大做强的同时要以身作则。

“总体上看,后续建议行政法律和市场化等手段多重出击,进一步促进市场健康发展。比如说可以鼓励更多房源纳入政府统一监管的平台上,对于一些房价过高的二手房,或者说触碰政府价格红线的,必须提交说明,这样可以防范此类房源价格炒作。”严跃进表示。

谈及如何加强房地产违规违法行为的监管,营造良好的市场环境,李宇嘉认为,一方面,信息披露是最好的消毒剂,当下信息传播很快,要不断曝光“黑中介”的违法违规行为;另一方面,政府监管的重点要放在二手房交易上,要与行业协会合作,补上数据系统、指导价等短板,加强与银行监管的合作。从长远来说,中介市场的从业人员规模很大、机构也很庞大,从国外经验看,还是要加强行业自律建设,构建“政府监管+行业自律”的双轨制。

(责任编辑:李非宇 CF006)

相关文章

多地开展楼市乱象专项整治 北京21家中介被查处

随着楼市交易逐渐回暖,多地出现市场交易乱象,北京、深圳、阜阳等地陆续开展市场乱象专项整治,严查市场炒作等违规行为。5月21日,北京市住房和城...

来源:证券日报

金科股份公告称与凯德集团(中国)达成战略合作 此前与签中梁战略合作

5月21日,据金科股份方面信息发布显示,金科股份与凯德集团(中国)签订战略合作协议,双方就已合作项目情况、后续合作推动等进行了深入的沟通交流...

来源:中华网财经

华远地产公告称加快项目进度 拟8.91亿转让任丘华北油田项目39%股权及债权

​5月21日,华远地产发布公告称,公司全资子公司北京市华远置业有限公司、石家庄倾茂房地产开发有限公司经协商一致,拟就共同开发华远置业的全资子...

来源:中华网财经

利福国际公告称以总代价约5012.6万英镑投资英国房地产业务

5月20日,利福国际集团有限公司发布公告称,集团于有关期间合共收购567.16万股Landsec股份,总代价约为5012.6万英镑,相当于约...

来源:中华网财经

港中旅:傅卓洋辞任港中旅主席及执行董事原总经理蒋洪继任

​5月21日,香港中旅国际发布了最新的人事变动消息。...

来源:中华网财经

新城控股重庆子公司被罚:擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容建设

5月21日,据重庆市城市管理局官网发布行政处罚决定书“渝城管违建罚〔2020〕318006号”显示,重庆铭睿房地产开发有限公司因擅自改变建设...

来源:中华网财经

中海公司债短期获批162亿里窥探其商业未来之路

据深交所5月8日信息披露显示,中海企业2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券,以及2020年面向专业投资者公开发行公司债券均获...

来源:中房网

正荣地产公告称赎回约1.69亿美元2020年票据 尚未偿还本金4亿美元

5月21日早上,正荣地产集团有限公司披露公告称,要约已于2020年5月20日下午4时正(伦敦时间)届满。截至届满期限,有效交回且并无根据购买...

来源:中华网财经

保利旗下富利建设等18企业因拖欠工程款和农民工工资引发群体性事件被连云港限制市场准入

​日前,连云港市住房和城乡建设局发布的《关于公布2020年春节前建设领域拖欠工程款和农民工工资引发群体性事件被限制市场准入企业和通报批评企业...

来源:中华网财经

远创置业集团旗下子公司在南通住建局4月房屋建筑工程安全检查中两次点名通报

据南通市住房和城乡建设局官网发布来自南通市建设安全生产监督站的《2020年4月市区房屋建筑工程安全检查情况通报》显示,远创置业集团旗下子公司...

来源:中华网财经

远创置业集团旗下子公司遭罚:未组织竣工验收,擅自投入使用

据南通市行政许可和行政处罚等信用信息公示栏5月18日发布行政处罚决定书“通执法罚〔2020〕39号”显示,南通市远致房地产开发有限公司在未组...

来源:中华网财经

华茂园建设集团公司遭罚:涉嫌施工工地未采取有效防尘降尘措施

据南通市行政许可和行政处罚等信用信息公示栏5月18日发布行政处罚决定书“通执法罚〔2020〕55号”显示,华茂园建设集团有限公司在洪江路北、...

来源:中华网财经

远创置业集团旗下子公司遭罚36万:无施工许可证、建设工程规划许可证擅自开工

据南通市行政许可和行政处罚等信用信息公示栏5月18日发布行政处罚决定书“通执法罚〔2020〕58号”显示,南通市远成房地产开发有限公司在港闸...

来源:中华网财经

北京:严查虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等违法违规行为

北京市住建委微信公众号5月20日信息指出,近期,市住建委执法部门联合东城住建委、西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、...

来源:中华网财经

保利发展借新还旧:拟发行15亿元中期票据

据上清所5月21日披露消息,保利发展拟发行2020年度第四期中期票据。...

来源:中华网财经

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
house@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:010-56176102