机构：4月份百城房价涨幅新房常州居首 二手房上海第一

中华网财经5月3日讯：据中指研究院整理4月楼市相关政策：进入4月，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通五城，要求切实提高政治站位，扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。15日，国务院副总理韩正在省部级干部建立现代财税金融体制专题研讨班座谈会上重申要坚持“房住不炒”，同时指出要加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱。

地方层面，合肥、杭州、宁波、南通、广州、东莞等多地进一步完善调控措施，加大调控力度，调控城市不断扩围，政策内容涵盖限购限售“补漏洞”、收紧人才购房、加强住房信贷管控、严格住房价格管理、规范市场秩序、调整土拍规则等多方面，“全方位”调控彰显各地方政府稳定市场预期的决心。

百城房价环比持续上涨

此外，在房价方面，百城房价涨多跌少，其中新房环比涨幅常州居首、西安位居第二、佛山第三，涨幅分别为1.48%、1.08%、1.04%。二手房房价环比涨幅方面，上海、马鞍山、连云港分别位居涨幅前三，涨幅分别为2.3%、2.28%、2.19%。

2021年4月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

4月以来，多数房企紧抓楼市传统销售旺季窗口期，保持较快推盘速度，重点城市新房推盘量整体居今年以来高位。在多地调控政策持续加码氛围下，整体房价平稳运行。4月百城新建住宅价格环比涨幅略有扩大，已连续3个月环比涨幅在0.3%以内。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2021年4月百城新建住宅均价15952元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅较上月扩大0.03个百分点；同比上涨4.05%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。

2021年4月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

百城二手住宅均价15732元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比上涨3.58%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。

（中华网财经综合 文/葛亮）