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精准打击二手房挂牌虚高 上海:每套房源价格须核验后才能发布

2021年07月09日 15:58 来源:中华网财经
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中华网财经7月9日讯:上海市房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议中明确,在已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。

对此,中指院上海分院高级分析师刘航表示,上海对二手房市场的管控从去年就已开始逐步推进。2020年12月上海二手房交易过程中新增房源核验环节,今年3月政策缓冲期结束,中介机构下架大量二手房源,对虚假房源进行整顿;而本次新增的价格核验则是对前期政策的补充升级,精准打击部分二手房挂牌虚高、误导房价预期的现象,进一步维护上海楼市稳地价、稳房价、稳预期的局面。

今年上半年,上海新房价格在不断精准调控的影响下涨幅收窄,市场热度得到有效控制;但由于二手房市场受调控影响较小,上海二手住宅价格仍保持较高韧性。本次调控有望改善二手房市场存在的投机炒作行为,引导二手住房理性交易,稳定市场预期,促进上海房地产市场平稳健康发展。

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