西安:8月入市房源套数环比增加81% 中签率提升至19%
中华网财经9月7日讯:据中指研究院监测数据显示:从市场表现上看,调控政策作用已然显现,新房供应量呈井喷态势。
具体来看,8月份,西安(城六区,临潼、长安、沣东)共53个项目,15211套房源入市登记,较7月的26个项目8396套相比增加81%。
中签率方面,8月意向平台登记人数为67248人(刚需17551人,普通49674人),综合中签率从上月11%提升至19%。8月入市项目中,9个项目为纯新盘项目,其余为老盘加推。而纯新盘项目中,超过2.5万元/㎡的项目达到4个。供应区域分布上,国际港务区以16个项目、4047套房源位列供应量第一,其次为高新技术产业开发区。中签率区域分布上,西安区域间供求关系仍不均衡,其中曲江新区、新城区总体登记人数与房源数量比率仅7%左右,远低于全市总体水平,而灞桥区、雁塔区、未央区、沣东新城以及临潼区房源数量均大于登记人数,供求关系较为缓和。
综合来看,西安未来楼市供给持续增大,为首套住房和引进创业人才等新市民、青年购房者提供更多选择余地,同时西安今年出台了一系列政策,从政策影响来看,不断完善的调控政策稳定了市场预期,促进了地价、房价、预期的稳定,未来西安将逐步完善楼市调控体系,促进房地产市场平稳健康发展。
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