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上周楼市成交环比下行:广州降59.7% 宁波降88.3%

2022年01月10日 08:49 来源:中华网财经
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中华网财经1月10日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交下行,各线同环比均下降。具体分城市来看,二三线代表城市环比降幅相近且高于一线城市。监测城市库存总量环比下降0.05%,深圳库存降幅明显。地市整体供求环比下降,宅地成交量降近九成,整体均价小幅下滑,宅地均价环比走高。出让金总额缩水,南通收金逾52亿领衔。房企融资以超短期融资券为主,拿地城市集中在上海、杭州、南通等。

一线城市:整体成交下行,广州降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降21.4%,广州降幅较大,约为59.7%;北京居其次,降幅约为50.2%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为4.8%。其中,深圳降幅较大,约为57.9%;广州居其次,降幅约为38.0%。

二三线城市:所有城市成交环比均下降,宁波降幅显著

二线代表城市环比下降53.0%,同比下降58.3%。环比下降的城市中,宁波降幅显著,为88.3%;大连居次位,降幅为72.7%。三线代表城市成交量环比下降52.6%,韶关降幅较大,为58.5%。同比来看,三线代表城市整体下降54.8%。

库存:库存总量有所下降,深圳降幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.05%。监测的城市中,深圳库存降幅较大,约为2.9%,南京降幅为1.3%,位居第二,福州降幅为0.7%,位居第三;监测的城市中,北京升幅较大,约为1.9%。

土地市场总体情况:整体供求环比走低,南通收金逾52亿领衔

整体供求环比下降,宅地成交量降近九成,整体均价小幅下滑,宅地均价环比走高。出让金总额缩水,南通收金逾52亿领衔。一线城市交易活跃,深圳近6亿挂牌2宗地块。

各线城市:一线城市量跌价涨,二线城市收金下滑

一线城市整体成交较上周走低,整体均价环比倍增,宅地交易市场冷淡,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应环比走低,成交均价及收金下滑,宅地供应量大幅减少,成交均价增逾两成。

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