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上周代表城市成交下行:一、二、三线同比降幅分别为42.9%、17.9%、49.6%

2022年01月24日 08:59 来源:中华网财经
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中华网财经1月24日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交下行,一三线同环比均降。

具体分城市来看,一三线代表城市环比下降,仅二线代表城市环比微升。监测城市库存总量环比下降0.06%,深圳库存降幅明显。地市整体供求环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价环比上升。出让金总额倍增,宁波收金逾250亿领衔。房企融资以中期票据为主,拿地城市集中在宁波、深圳、成都等。

一线城市:整体成交下行,上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降19.9%,上海降幅较大,约为35.0%;北京居其次,降幅约为13.8%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为42.9%。其中,深圳降幅较大,约为63.0%;广州居其次,降幅约为48.78%。

二三线城市:超三成城市成交环比上升,济南升幅显著

二线代表城市环比上升1.4%,同比下降17.9%。环比上升的城市中,济南升幅显著,为26.5%;南京居次位,升幅为22.6%。三线代表城市成交量环比下降23.7%,惠州降幅较大,为34.2%。同比来看,三线代表城市整体下降49.6%。

库存:库存总量有所下降,深圳降幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体下降0.06%。监测的城市中,深圳库存降幅较大,约为2.2%,北京降幅为0.7%,位居第二,杭州降幅为0.5%,位居第三;监测的城市中,温州升幅较大,约为1.4%。

土地市场总体情况:整体供求环比走高,宁波收金逾250亿领衔

整体供求环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价环比上升。出让金总额倍增,宁波收金逾250亿领衔。二线城市交易活跃,苏州逾3亿挂牌5宗地块。

各线城市:一线城市量涨价跌,二线城市收金倍增

一线城市整体供求环比走高,整体成交量显增,宅地交易市场冷淡,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供求较上周增加,成交均价及收金走高,宅地供应量倍增,成交方面各指标均增。

(责任编辑:CF006)

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