泰禾集团董事长黄其森：地产企业赶上好时代但发展太快缺乏沉淀真正要钦佩制造业

来源：中房报

在热爱面前，满意也只是合格，留给未来要努力的事还很多。

5月底，泰禾集团董事长黄其森给24岁的泰禾打了个合格分。在他看来，一路走来，尽管曾经无数泰禾集团董事长黄其森给24岁的泰禾打了个风雨，也曾与危机擦肩，但泰禾对品质、品牌文化的坚守却始终初心未改。

如果将时间拨回2002年会发现，在那个小户型、经济型住宅泛滥的“地产黄金时代”，泰禾却选择了一条注定难走的路。

无论是早期的天元山庄、泰州红树林、泰禾红峪，还是如今的院子系、府系、湾系、大院系，这些作品都无一例外的出现了中国文化元素，在建筑中传承，也在这种传承中寻找新的居住模式，然而这种产品在快周转时代显得如此孤独。

对于为何会选择这条路，黄其森认为：“2002年泰禾北上打造‘运河岸上的院子’，虽然当时市场遍布‘欧风美雨’，可是我坚信国家改革开放和富民政策，是为了让人民生活得更幸福、更有尊严，中国文化一定会回归自信。”

在他看来，当初的选择成就了泰禾独特的产品体系，也成就了泰禾品牌。

中国房地产报：您是如何理解“品牌”的？它意味着什么？

黄其森：在我看来，品牌就是IP，是符号和标签，是一种核心竞争力，企业的品牌就是别人一提到这家企业，大家脑子里就有一种根深蒂固的印象，就会想到这个企业和别的企业不一样的地方。

中国房地产报：能否介绍一下泰禾品牌名称的来历？创立这个品牌的初衷是什么？

黄其森：泰：平安、宏大、安然。《易》有泰卜曰“泰，小往大来，吉，亨”。象征着公司在国泰民安的环境下，平安成长；象征公司走向多元化、集团化的宏大远景目标；象征公司在任何情况下均能处之泰然。

禾：粟之总称，万物之本，有生命力。《后汉书·帝记》载，光武帝刘秀诞生之岁，“县界有嘉禾生，一茎九穗”。象征公司如禾苗般茁壮成长，有着顽强的生命力。

2016年12月30日，泰禾集团正式发布全新品牌形象。新LOGO由T、a、h、o、e五个字母和王羲之书法“泰禾”二字组成，采用去图形的设计，英文字母圆润，整体上极具现代感，集创新与传承一体。“泰”意味着稳固发展，“禾”意味着年轻而有活力，体现出泰禾传承中国文化、布局走向国际化的发展思路，完美诠释了泰禾未来的发展方向。

中国房地产报：从1996年诞生之初，我们回顾一下泰禾的整个产品线，发现泰禾从成立之初便是从做高端住宅产品入手；在2000年初很多房企是将产品定位在小户型、经济型住宅，泰禾为何会选择一条不同的道路？

黄其森：住在中国人的院子里，欣赏中式园林美景，做一个甜甜美美的中国梦，这是泰禾打造院子的初衷，如果住在“罗马小镇”里怎么能够做出“中国梦”？

我们赶上了中国成为第二大经济体的大国之气、文化之气，中国人对自己的传统文化正在重新认可、回归并加深理解。从行业趋势来看，中国已经从短缺经济转向过剩经济，温饱问题解决之后，人们对住宅产品的品质、功能及精神层面的需求也在逐渐升级，房地产行业尤为明显。因此，泰禾更坚持做带有鲜明标签的特色精品。

现在，院子系已成为行业里的超级IP，得到广泛认同，与其说是我个人很幸运，不如说是泰禾顺应了时代发展和国家进步的方向，可谓躬逢其盛，水到渠成。

中国房地产报：您最欣常的品牌有哪些，这些品牌有哪些方面是值得学习的？

黄其森：房地产企业赶上了好时代，赶上了红利，但发展太快了，缺乏沉淀。真正应该钦佩的是制造业，是像华为这样的企业，我们要对自己有客观的认识。

中国房地产报：您是如何理解“商道”的？在“好企业”与“伟大企业”间又是如何思考的？

黄其森：地产之外，泰禾近年来还进军文化、医疗、教育等产业，本质上也是抓住发展的战略机遇期，尊重民众日益增长的发展需求。这些板块或许不能马上盈利，但日后一定能形成竞争力，是泰禾新的护城河。尤其医疗和教育，这是对社会很有意义的事情，我常常在想，有能力了以后，怎么能做一些对社会、对国家有意义的事情？医疗、教育就是很好的回馈社会的一种方式。泰禾首先想做一个好企业，对员工负责、对业主负责、对合作伙伴负责的有社会责任感的好企业。

中国房地产报：企业在品牌建设与企业发展方面新的规划是什么？

黄其森：近两年我们重点做了几项工作，一是主动放慢脚步，采取了强有力的几步措施，包括停止拿地、清退部分项目；加大销售回款力度；同时与志同道合、门当户对的优秀企业进行项目和股权层面合作；主动梳理合作的金融机构，与优秀机构建立战略合作伙伴关系。二是在管理上，特别是在人才队伍的搭建和管理上进行升级，我一直说泰禾在战略上是大学生，但在管理上是小学生，人才是泰禾最宝贵的资产。

中国房地产报：做企业不易，每一个企业从诞生到成长壮大，都经历了很多风雨，这次疫情也给很多企业带来冲击，您觉得面对危机企业要如何做？

黄其森：顺应时代和行业发展、做前瞻性战略布局一直是泰禾优势。随着人民生活水平不断提高，从“居者有其屋”到“优其屋”再到更高层次需求，“居住”二字，被不同时代赋予了不同内容。

疫情暴发让全社会更加珍惜健康安全的美好生活，这恰恰也是泰禾一贯坚持的企业发展理念，作为一家负责任的成熟企业，未来泰禾将进一步加大对医疗健康的投入力度，加快布局，力争做到社区健康小站全覆盖，以高端品质、优质环境和精心服务，为社会构筑健康安全的护城河。

中国房地产报：站在未来的视野，您对我们的国家、社会和商业怎么看，有什么期待？

黄其森：对于泰禾人来说，要感恩时代、感恩行业，如果不是这个行业和时代我们就没有今天的成就。不管“黄金时代”还是“白银时代”，房地产行业前景依然广阔，当务之急是要把企业经营好，做好风险管控，踏实做好管理、做好产品和服务，这才是根本。