莫天全：19年中上市房企净利均值增长11.5倍 A股68倍、港股105.4倍

中华网财经5月22日讯：昨日（5月21日），由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十九届产城融合投融资大会”在北京金融街威斯汀大酒店举行。

图为中国房地产TOP10研究组联席组长、全国政协委员、中指研究院院长莫天全（资料图）

中国房地产TOP10研究组联席组长、全国政协委员、中指研究院院长莫天全就中国房地产上市公司研究十九年变迁表示，从2003年，十九年以前的78家到现在是178家，增加了100家开发企业的上市公司，国内沪深上市的房地产企业是98家，本2003年增加了29家，在香港上市的房地产上市公司是80家，比2003年增加了71家。从2003年一直到2021年，还在TOP10企业名单当中的，也就是在在前10当中的有两家，一家是万科，一个是招商蛇口，大陆在香港上市的TOP10房地产企业还有1家是中国海外发展。

这十九年当中的市值变化，房地产上市公司的均值涨了7.2倍，TOP10企业的市值均值增长了13.5倍，越大的企业在市值方面增长得越好。在香港上市的前十大企业均值增长得更快一点，有40倍。

营业收入方面，过去十九年当中平均增长了54.5倍，在国内上市的TOP10增长了60.2倍，在香港上市增长了87.2倍，可以看到头部企业的发展，在收入方面更快。

净利润方面：过去十九年当中房地产上市公司净利润均值增长11.5倍，沪深上市TOP10企业净利润的均值增长是68倍，大陆在港上市TOP10企业净利润均值增长105.4倍。

（中华网财经综合 文/卫东）