龙湖邵明晓：未来，龙湖智慧服务拓展总原则是保持每年30%的增长

中华网财经8月25日讯：今日中午，龙湖集团召开2021年中期业绩媒体发布会，董事会主席吴亚军，执行董事、CEO邵明晓，CFO赵轶，执行董事陈序平出席。

就今年新设立两个航道以及经营性业务目标，邵明晓介绍称，龙湖智慧服务业务截至上半年直管面积超过2亿平方米，全年超过2.7亿平方米，合同面积全年超过5亿平方米。对于新设立的C5航道，即租售服务，目前没有设一个刚性的目标，计划先孵化，再推动，到一定时机再把规模推上去。

对于是否有收购计划，邵明晓指出，智慧服务依然会保持收购节奏，但不是为了收购而收购，对于收购标的选择更看重价值及质量，不是为了规模而规模。

其续指，“去年，龙湖智慧服务收购了东北亿达服务、郑州的写字楼标的、新世界的相关物业，这些开发商会考虑未来新开发的房子对用户的溢价，龙湖对他们来说是一个很好的选择。未来，龙湖智慧服务的拓展总原则保持每年30%的增长，同时也会看用户的品质。”

今年3月，龙湖智慧服务收购亿达服务，实现对应PE14.24倍。据了解，目前龙湖智慧服务实际管理面积达2.05亿平方米，正加码服务城市空间。上半年，龙湖智慧服务进一步拓展一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，已覆盖13大业态，业主满意度连续12年超过90%。

半年报显示，2021年上半年，龙湖实现物业管理及其他业务收入40.0亿元，同比增长58%。其中，物业管理在规模增长与提效增利之间寻求平衡，也在与集团各业务发展的协同中不断向前。从布局方面看，截至2021年上半年末，龙湖智慧服务已在北京、重庆、成都、西安、上海等百余个城市开展了规范化的物业服务工作。