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龙湖邵明晓:未来,龙湖智慧服务拓展总原则是保持每年30%的增长

2021年08月25日 16:21 来源:中华网财经
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中华网财经8月25日讯:今日中午,龙湖集团召开2021年中期业绩媒体发布会,董事会主席吴亚军,执行董事、CEO邵明晓,CFO赵轶,执行董事陈序平出席。

就今年新设立两个航道以及经营性业务目标,邵明晓介绍称,龙湖智慧服务业务截至上半年直管面积超过2亿平方米,全年超过2.7亿平方米,合同面积全年超过5亿平方米。对于新设立的C5航道,即租售服务,目前没有设一个刚性的目标,计划先孵化,再推动,到一定时机再把规模推上去。

对于是否有收购计划,邵明晓指出,智慧服务依然会保持收购节奏,但不是为了收购而收购,对于收购标的选择更看重价值及质量,不是为了规模而规模。

其续指,“去年,龙湖智慧服务收购了东北亿达服务、郑州的写字楼标的、新世界的相关物业,这些开发商会考虑未来新开发的房子对用户的溢价,龙湖对他们来说是一个很好的选择。未来,龙湖智慧服务的拓展总原则保持每年30%的增长,同时也会看用户的品质。”

今年3月,龙湖智慧服务收购亿达服务,实现对应PE14.24倍。据了解,目前龙湖智慧服务实际管理面积达2.05亿平方米,正加码服务城市空间。上半年,龙湖智慧服务进一步拓展一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局,已覆盖13大业态,业主满意度连续12年超过90%。

半年报显示,2021年上半年,龙湖实现物业管理及其他业务收入40.0亿元,同比增长58%。其中,物业管理在规模增长与提效增利之间寻求平衡,也在与集团各业务发展的协同中不断向前。从布局方面看,截至2021年上半年末,龙湖智慧服务已在北京、重庆、成都、西安、上海等百余个城市开展了规范化的物业服务工作。

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