祝九胜:万科与华夏幸福没有合作和谈判 仅收购蓝光3项目
中华网财经8月30日讯:万科线上举行2021年中期业绩发布会,总裁兼首席执行官祝九胜、执行副总裁兼首席运营官刘肖、执行副总裁兼财务负责人韩慧华及董事会秘书朱旭出席现场。
关于收并购方面,祝九胜回应,万科和蓝光发展确实有在项目层面的收并购,目前收购了3个项目,并且蓝光没有留股权,项目正处于正常的开发节奏当中。
至于华夏幸福,他回应:“最近一年多,连项目层面的合作和谈判都没有。”
此外,对有关于毛利率是否触底,祝九胜回应道:确实短期来看很难预测准,万科全年的压力还在,如果从更长远的角度做一些符合逻辑、符合原理的推断来说,整个行业处于毛利率下降的趋势,何时回升?我觉得整个行业一定要回到平均的回报水平。当然行业的平均回报水平不等于企业的回报水平,因为个体的差异,可以推断的是,谁的精细管理做得好、产品好、服务好,谁更能够赢得客户、赢得投资人的青睐,回报水平可能就会显得高一点。
韩慧华补充道,万科中报的扣税后整体毛利率是18%,其中开发业务扣税后毛利率约19.6%,如果还原到同口径的税前的毛利率约24.9%。
其称:“过去几年特别是2017年以来,地售比一直在上升,所以开发业务的毛利率会呈现一个下降的趋势。从销售端到逐渐地体现在结算端,所以可以看到从一季度、中期乃至到全年可能也是这样一个逻辑。而万科未来这两年还是有一定的毛利率的压力。”
推荐阅读 相关文章
建业地产成立30年来首亏胡葆森:未来还有3碗饭可吃
8月15日,建业地产股份有限公司(以下简称“建业地产”,00832.HK)发布公告,预期上半年录得股东应占亏损50亿~60亿元,亏损幅度同比...
上海财经大学校长刘元春:房地产低迷可能会延续到四季度
中华网财经7月22日讯:据悉,上海财经大学校长刘元春在接受媒体采访时称,经济复苏在三季度会有加速态势,而四季度和明年一季度则可能面临较大压...
绿地集团董事长、总裁张玉良:绿地集团将转型城市综合运营商
中华网财经7月20日讯:近日,绿地集团在公司30周年改革发展成就展上披露,公司从2000万元资本金起步,成立以来实现资产规模增长超7万倍,国...
建行董事长:将为北京城市更新和租房建设提供高于1万亿融资支持
中华网财经7月12日讯:据悉,中国建设银行党委书记、董事长田国立在召开的首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式上透露,“十四五”...
商务部原副部长魏建国:房企要把握趋势跟上经济发展步伐
疫情过后,中国经济将呈现什么走势?“中国经济仍会有比较好的发展速度,会走出一条高质量发展道路,也会从消费大国走向消费强国。”6月30日,中国...
泰禾称黄其森可通过适当方式参与运营决策 泰禾投资与万科均未宣布过终止相关合作事宜
中华网财经7月14日讯:中华网财经获悉,近日,ST泰禾回答了投资者有关泰禾投资提问“目前黄董事长是否还能正常参与公司的相关决策?恒丰银行对公...
华夏幸福:预计上半年归母净利润至多亏7.5亿元
中华网财经7月18日讯:近日,华夏幸福(600340.SH)发布2022年半年度业绩预告,预计公司2022年半年度将出现亏损,实现归属于上市...
万科A:7月18日万物云H股IPO申请获中国证监会核准
中华网财经7月19日讯:万科A(000002.SZ)发布关于分拆万物云境外上市获得中国证监会核准的公告称,公司子公司万物云空间科技服务股份有...
汇丰银行:中海、旭辉、龙湖等8家房企被列为行业领袖违约风险最低
中华网财经7月19日讯:据汇丰银行7月15日发布中国房地产行业研究报告称,未来10年,中国的房地产行业将经历一场彻底的转变。...
蓝光发展:子公司开发的“江津鹭湖长岛”面临交付风险向法院申请预重整及重整
中华网财经7月20日讯:蓝光发展(600466.SH)发布公告,公司全资子公司重庆柏炜因出现严重经营困难,其开发的江津鹭湖长岛项目面临无法交...
蓝光发展:因合同纠纷控股股东蓝光集团持有1.55亿股拟被拍卖
中华网财经7月25日讯;蓝光发展(600466.SH)发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告称,由于合同纠纷,蓝光发展控股股...
万科A回复投资者提问称万物云上市稳步推进中有暂时未收款项是常见事项
中华网财经7月27日讯:据悉,万科A就投资者关于万物云港股何时上市问题,万科A回复表示,万物云上市正在稳步推进中,具体的进展请以公告为准。 ...
蓝光发展:近期公司六起诉讼新增涉案金额1.85亿元
中华网财经8月1日讯:近日,蓝光发展(600466.SH)发布关于涉及重大诉讼的公告称,近期公司新增诉讼涉案金额1.85亿元,共涉及6起诉讼...
华夏幸福:截至7月底未偿还债务464亿 已签约实现债务重组金额1197亿
中华网财经8月8日讯:华夏幸福(600340.SH)披露关于债务逾期等事项的公告显示,截至7月31日,华夏幸福《债务重组计划》中金融债务已签...
蓝光发展:截至8月9日控股股东累计被冻结/标记股份占其持股份比例34.79%
中华网财经8月12日讯:蓝光发展(600466.SH)发布公告称,本次公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司(以下简称“蓝光集团”)持有的公司...