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万科郁亮:现在行业的状态不能叫混乱而是叫混沌 万科并不悲观

2021年11月26日 16:47 来源:中华网财经
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中华网财经11月26日讯:万科企业股份有限公司举办临时股东大会,宣读审议包括分拆万物云上市等相关事宜,董事会主席郁亮携众管理层出席会议。

据悉,在自由交流环节,郁亮表示,对于目前的万科而言,赛道基本上还算比较成形,今天股东大会通过万物云分拆,这将是开始的第一单。“希望未来几个赛道业务几年之内都能陆续上市。”

比如说长租公寓,这个业务迎合了今天非常大的需求,现在的发展速度也很快,我们现在这个业务已经是行业第一,再经过几年耕耘,相信也能达到上市的条件。再比如说物流,也是物流行业的头部企业,尤其是冷链发展得很好。包括物业这一块,我们的产品树还是有很多东西的,未来物业这边也会诞生不少的上市企业出来。

此外,针对行业的看法,郁亮表示,现在行业的状态不能叫混乱,而是叫混沌

“比如说有些行业看好的,仍然会举政策利好的消息说这个行业变好了,马上利好消息来了,要回到过去了。也有一些很看空的,比如未来房子还有人要吗?”郁亮称,选择看多的用看多的信息安慰自己,选择看多的也有相关的数据来支持自己。所以我觉得是混沌状态。

“我对当前行业的看法,还是之前说的16个字:尊重常识、回归常态、阵痛之后、仍有机会。”

他指出,未来要做的事情是不同的。比如过去房地产是黄金时代,卖东西都很好,回到未来之后,好产品、好服务是人们最需要的。但是有一个最大的改变,行业的民生属性、民生特点、民生特征会发挥得很充分。

同时,郁亮表示,行业仍然有机会,万科并不悲观。因为中国这么大的市场,整个发展不均衡、不充分的。比如说租赁住宅相比购房需求来看,租赁需求没被充分的满足。

(责任编辑:CF006)

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