房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 董事汇 大白楼势 曝光台

合景悠活收购雪松智联,获多家大行看好

2021年01月21日 16:15 来源:中华网财经
分享: 微信

1月18日,合景悠活(3913.HK)发布了关于收购雪松智联科技集团有限公司(以下简称“雪松智联”)的公告。本次收购的估值为2020年净利润的12倍PE左右,收购雪松智联80%的股权,收购涉及到的现金代价约为13亿元人民币。

雪松智联为一家全国领先的“智慧城市”服务运营商,旗下拥有逾10家一级知名物业企业。在管面积达到8600万平方米,本次收购完成后,合景悠活的在管面积将突破1.2亿平方米,较2019年底合景悠活的在管面积2160万平方米增长超过4.5倍,实现了管理规模的跨越式发展。

雪松智联主要服务于住宅、公建、商业等多种业态,且业务覆盖全国17个省份、109个城市,服务业主约3,100万人,主要集中在华东、华南、中西部等区域。2020年1-11月,雪松智联的收入达到11.9亿元人民币,净利润为1.2亿元人民币。

根据公告内容显示,本次收购将使合景悠活的在管面积在全国范围内实现快速拓展,完善其主营业务结构,形成多元化、多品牌的发展优势。同时,本次收购事项也可产生协同效应,从而将合景悠活打造成为全国性、全业态、多品牌、全产业链发展的智慧运营服商。

在公告发出后的当天,合景悠活的股价就上升了近10个点,收盘价达到7.73港元/股。而富瑞以及银河联昌也纷纷出具研究报告,表达了对本次收购的看好。

根据富瑞的研究报告显示,在本次收购完成后,合景悠活的在管面积将突破1.2亿平方米,进入到全国物业管理企业中的第一梯队。同时,本次收购不仅可以增加合景悠活在大湾区和长三角的项目密度,还将快速提升其在中西部、环渤海区域的市场份额。

而银河联昌则认为,考虑到雪松智联的在管面积规模大,整体盈利能力强,因此本次收并购的估值合理。而雪松智联所服务的面积之中包含有公建项目,也将补充合景悠活在公建服务领域的运营实力。

另一方面,目前雪松智联的增值服务较少,富瑞及银河联昌一致认为,伴随高毛利的增值业务逐渐渗透到雪松智联大量的住户之中,本次收购将为合景悠活带来更多的协同效应以及带动总体的盈利能力。

考虑到公司未来增长的确定性,富瑞认为合景悠活收并购持续落地所展现出的极强收并购执行力,以及或将进入港股通,这种可能性的短期催化剂影响,将合景悠活纳入首推名单,目标价上调24%至10.36港元/股

而银河联昌也重申了,合景悠活的行业首选和“买入”评级,给予目标价10.85港元/股。

(责任编辑:CF006)

相关文章

领悦服务赴港IPO:在管面积2030万平 经营现金流多期为负关联方应收款居高

中华网财经2月10日讯:继2020年12月10日领地控股在港交所挂牌上市后,旗下领悦服务于2月9日向港交所递表,申请挂牌上市。...

来源:中华网财经

上坤再迎第二波高层“换血” 执行总裁冯辉明离职

中华网财经2月10日讯:据悉,上坤集团执行总裁冯辉明已因个人原因离职,公司大资本端工作将由公司创始人朱静分管。对此,上坤表示,高管变动是正常...

来源:中华网财经

康桥悦生活赴港IPO:在管面积1370万平 左手收利息右手向银行借款资本负债率258.3%

中华网财经2月10日讯:康桥悦生活2月9日向港交所递交招股书,建银国际为独家保荐人。...

来源:中华网财经

新星宇控股赴港IPO:净利1.1亿超6成土储在吉林 子公司无证卖房被罚

中华网财经2月10日讯:吉林长春的物业开发商新星宇控股2月9日向港交所递交上市招股书,光大证券作为此次上市的独家保荐人。...

来源:中华网财经

格力地产:公司暂停收购珠免集团100%股权 董事长鲁君四被调查

中华网财经2月10日讯:格力地产公告称,公司暂停于2020年5月23日披露的重大资产重组事项。公司将根据该事项的进展情况,及时履行信息披露义...

来源:中华网财经

9.26万元/平区域新地王!招商蛇口以56.66亿再获上海虹口宅地

中华网财经2月10日讯:溢价率20%,招商蛇口以总价56.66亿竞得上海虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块;成交楼板价92647.6元/...

来源:中华网财经

远洋以价换量明显1月销售按年增56.3%单价降约15%

中华网财经2月9日讯:远洋集团发布1月销售简报显示,2021年1月,协议销售额为约人55.0亿元;协议销售楼面面积为约305700平方米;协...

来源:中华网财经

弘阳地产1月销售63.1亿按年增2.15倍

中华网财经2月9日讯:弘阳地产公告披露2021年1月份销售数据显示,1月单月弘阳地产合约销售金额为63.1亿元;销售面积为403,274平方...

来源:中华网财经

金科股份2021年1月销售142亿

中华网财经2月9日讯:金科股份公告披露销售数据显示,2021年1月,金科地产及所投资的公司实现销售金额约142亿元,房地产销售面积约140万...

来源:中华网财经

招商蛇口1月销售额246.19亿按年增长106.92%

中华网财经2月9日讯:招商蛇口披露2021年1月销售简报显示,2021年1月,招商蛇口实现签约销售面积97.54万平方米,同比增加120.7...

来源:中华网财经

蓝光嘉宝:预计2020年值服务收入按年增长超35%

中华网财经2月9日讯:蓝光嘉宝发布业绩预告称,预计2020年全年未经审核增值服务收入较2019年同期增长超过35%。...

来源:中华网财经

建业地产1月合约销售额30.13亿

中华网财经2月9日讯:建业地产公告披露2021年1月份数据显示,集团取得物业合同销售额30.13亿元,同比减少为26.4%;合同销售建筑面积...

来源:中华网财经

世茂股份1月销售签约额10亿元同比增长72%

中华网财经2月9日讯:世茂股份公告披露2021年1月房地产项目经营情况简报显示,2021年1月,世茂股份销售签约面积约6万平方米,同比增长1...

来源:中华网财经

绿地香港1月合约销售18.02亿元同比增长305%

中华网财经2月9日讯:绿地香港公告披露2021年1月份合约销售数据显示,期内绿地香港实现合约销售约18.02亿元,同比增长305%,已售合约...

来源:中华网财经

龙湖1月合约销售195.1亿元同比增长约93%

中华网财经2月9日讯:龙湖集团发布公告披露1月数据显示,集团2020年1月单月实现合同销售金额人民币195.1亿元,合同销售面积117.1万...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
house@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102