越秀地产跻身2021中国房地产开发企业综合实力TOP50

中华网财经3月18日讯：3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同推出的“2021中国房地产开发企业500强测评成果”正式发布。越秀地产凭借企业战略稳健、市场表现出色、综合实力凸显，在“2021中国房地产开发企业综合实力TOP50”中排名第42位。

▲越秀地产荣膺“2021中国房地产开发企业综合实力TOP50”

同时，越秀地产凭借旗下商业板块——越秀商投，跻身“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP30”，排名第27位。

▲越秀地产在中国房企商业地产综合实力榜单中排名第27位

业绩表现亮眼，合同额增速达32.8%

在越秀地产2021年3月16日发布的2020年全年业绩报告显示，越秀地产2020年全年累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币957.6亿元，同比上升32.8%；核心净利润达到40.2亿元，同比上升14.6%。在房地产市场整体下行、宏观政策收紧的形势下，越秀地产市场表现亮眼。“三道红线”零踩线，财务稳健良好

2020年越秀地产财务健康度稳步提升，获穆迪、惠誉“投资级”评级，中金等境内外多家投行覆盖并维持“跑赢行业”评级，认为越秀地产在监管新规和行业新竞争格局下表现优异，财务健康，流动性充足，未来几年能够维持规模发展和财务安全的平衡。

越秀地产2020年全年业绩报告还显示，其“三道红线”指标均零踩线，全部绿档达标。截至2020年12月31日，越秀地产持有现金373.1亿元，同比上升23.6%。与此同时，越秀地产进一步优化了债务结构，并使得融资渠道更为多元，平均借贷成本仅为4.62%，同比下降31个基点。

多元纳储，TOD战略深入推进

“2021中国房地产开发企业500强测评成果”报告认为，人口变迁带动了城市格局的改变，重点区域的土地储备依然是房企长远发展的保障。

越秀地产的多元纳储战略、“6+1”拿地方式，也为自身的持续稳健增长提供了强有力保证。通过积极推进“轨交+物业”、国企合作、城市更新、“住宅+配建”、收并购和产业勾地六种特色化方式，越秀地产实现了以合理成本获取优质土储。在深耕大湾区的同时，越秀地产也加快了全国化战略布局的步伐，首进重庆、南京等高能级城市，进驻城市数量达21个，“以粤港澳大湾区为核心，华中、华东、北方、西南四大区域为重要支撑”的全国化布局不断深化。

“轨交+物业”发展模式也为越秀地产带来了持续的增长。2020年，越秀TOD再拓版图，完成水西、镇龙项目股权收购，增加优质土储约103万㎡，并携手广州地铁与长沙地铁签署合作协议，越秀TOD进入全国化布局阶段。

创领美好生活，肩负国企担当

社会责任也是“中国房地产开发企业500强”测评的重要维度。越秀地产在2020年抗击疫情过程中，积极动员各区域公司及旗下的越秀物业、越秀康养、越秀商投、越秀长租等业态全面开展防疫措施，取得显著成果。2020年1月30日，越秀地产向武汉市红十字会捐助1000万元，用于帮助武汉抗击新冠肺炎疫情。扶贫方面，越秀地产不断提升帮扶格局，于贵州毕节创建贵州首家国际酒店产教融合实训基地，开创精准扶贫新模式，并多方助力广东省清远市西牛镇赤米村脱贫攻坚。