光明地产:3.37亿收购宁波嘉佳置业有限公司及其慈溪一宗商住地

光明房地产集团股份有限公司12月27日发布公告称，以7710.784万元通过协议转让方式，收购宁波鸿德房地产开发有限公司所持有的宁波嘉佳置业有限公司80%股权且承担相应债务（即人民币1.93亿元），收购总金额为2.7亿元。

信息显示，光明房地产集团股份有限公司全资子公司上海农工商华都实业（集团）有限公司以人民币1927.696万元通过协议转让方式，收购自然人孙佳健所持有的宁波嘉佳置业有限公司20%股权且承担相应债务（即人民币4832.3万元），收购总金额为人民币6760万元。

宁波嘉佳置业有限公司于2010年11月26日，通过在浙江慈溪出口加工区（经济开发区）公共资源中心开标一室举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动，竞得浙江省慈溪市慈开Ⅱ201035#地块的国有建设用地使用权。

地块位于宁波杭州湾新区现代服务休闲区，出让面积3万平方米，土地用途为商服用地（住宿餐饮用地）；其他普通商品住房用地。住宿餐饮用地40年；其他普通商品住房用地70年。容积率为不低于4.5不高于6，建筑密度不低于25%不高于45%，绿地率不低于20%，土地出让金为人民币2700万元。

据悉，本次交易完成后，光明房地产集团股份有限公司将持有宁波嘉佳置业有限公司100%股权，宁波嘉佳置业有限公司将纳入光明房地产集团股份有限公司合并报表范围（最终以注册会计师出具的2019年年度审计报告为准）。收购的股权结构为：

另悉，此前光明地产发布公告称，公司2019年11月新增房地产项目1个，情况如下：

公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司以合作方式（增资股权合作项目）通过北京产权交易所竞得武汉明泰置业有限公司（下称“武汉明泰”）增资项目，从而取得了拥有湖北省武汉市东西湖区P（2018）095地块土地权属的项目公司武汉明泰50%股权且承担相应负债。该项目位于武汉市东西湖区三店北路以北、径吴路以西。项目用地面积为45231.53平方米，容积率不超过2.7，计容建筑面积为122125平方米，土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，土地成交总价为人民币78720万元。本次增资金额为人民币12250万元。公司目前拥有该项目公司50%权益，需按相应比例支付上述地块的土地出让金。

（中华网财经综合 作者：葛亮）