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红星美凯龙2019年经营87家自营商场 负债1660亿持续输血地产

2020年01月03日 12:51 来源:中华网财经
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1月2日,红星美凯龙家居集团股份有限公司发布截至2019年12月31日止商场数量。

截至2019年12月31日,红星美凯龙经营了87家自营商场、250家委管商场,通过战略合作经营12家家居商场。此外,公司以特许经营方式授权开业44个特许经营家居建材项目,共包括428家家居建材店/产业街。

其中,2019年上半年,红星美凯龙收购了山东银座家居有限公司46.5%股权,与山东省商业集团有限公司并列成为山东银座家居有限公司第一大股东。

截至2019年12月31日,山东银座家居有限公司及其下属控股子公司在中国境内合计运营12处家居商场。战略合作经营商场是指公司基于战略目的考虑,通过与合作方共同投资、共同持有物业并且共同经营的家居场。

除了家居业务,其在地产方面也有发力不过知名度并不高

资料显示,目前,红星企发与其子公司红星企管(上海红星美凯龙企业经营管理有限公司)和孙公司上海红星地产(上海红星美凯龙房地产集团有限公司)为核心,构筑了红星系房地产帝国的核心版图。

相比家居业务,红星地产的熟知度并不高,事实上,自2009年左右起,红星系就开始进军房地产开发业务,依托经营家居门店和自建家居商场的资源优势,在家居商场附近一并获得部分其他商住用地,营收和城市布局正在逐年上涨。2016年-2018年,红星地产签约销售额分别为137.14亿元、259.61亿元、405.08亿元,营收分别为56.41亿元、74.79亿元、82.53亿元。红星地产业务目前已经落子国内50多个城市。

当前楼市环境下,三四线城市房地产乏力,而红星地产有较多土地储备位于三线及以下城市,开发周期长,如何化解库存压力是摆在面前的现实问题。

公开资料显示,红星企发成立于2011年,主营业务为商业综合体投资开发运营、商业资产受托管理及房地产开发,实际控制人为红星美凯龙控股集团。

2018年,红星企发期末总资产为857.18亿元,总负债超过781亿,资产负债率高达91.19%。

而背靠母公司红星,2018年,负债持续攀升,其中以流动负债为主。截至2019年上半年,红星美凯龙控股总负债1662.87亿元,较2018年末的1479.7亿,增长12.38%。期间持续为地产输血。

2018年5月,车建兴曾表示,红星地产正向千亿目标迈进。

据观点指数研究院统计2019年红星地产权益销售金额为660.8亿,Top100房企中排名57。



(责任编辑:吴伟 CF004)

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