福州11地块成交揽金近144亿 大名城24.6亿摘金山绿轴商住地

2月27日，福建福州市共有12宗地块入市出让，编号为福州宗地2020-01至宗地2020-12号，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。该12宗地块总面积1071.54亩，起拍总价约162.76亿元，最终成交11宗地块，一宗改期出让。

信息显示，该地块共吸引融创、龙湖、首开、中梁、建发、名城地产等参与竞拍。最终，名城地产以24.6亿竞得宗地2020-11号，成交楼面地价22254元/㎡。

该地块位于仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目二，用途为住宅用地，商服（商业）用地，土地面积44217㎡（合66.33亩），容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于11000㎡，不超过12000㎡），该地块起价18.8亿元。

此前，龙湖&兰园联合体以7.81亿竞得宗地2020-01号地块，成交楼面价18278元/㎡；中骏集团以45.6亿元竞得宗地2020-07号，楼面地价13816元/㎡；首开地产以29.59亿元竞得宗地2020-08号，楼面地价10280元/㎡；龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号，楼面地价15554元/㎡。

至此，本次土拍除了宗地2020-09号地块改期出让以外，其余11宗地块全部成功出让，合计成交金额约143.92亿元。

另悉，2月24日，名城地产（福建）有限公司7.1亿元竞得临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1002地块，溢价率1.43%。

资料显示，名城地产（福建）有限公司于2004年3月26日成立，注册资本17亿元，由上海大名城企业股份有限公司全资持有。