碧桂园溢价14.38%以11.4亿夺佛山顺德商住地 该地临近集团总部
3月9日，一度延期出让的佛山顺德北滘商住地顺利出让，由碧桂园以总价11.4亿元摘得，楼面价11409.5元/平方米，溢价14.38%，且地块临近碧桂园总部。
据悉，该地块最早曾原定于2月7日拍卖，后因疫情关系延期至2月18日；此后又遭中止挂牌，最终于2月28日恢复挂牌，延期至3月9号出让。
具体而言，出让地块为顺德区北滘碧江社区居民委员会坤洲八九十间地大吉围地地块，宗地占地面积4.2万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率不超过2.5，计容建筑面积不超过10.49万平方米，其中商业计容建面不超过2.1万平方米。
根据出让文件显示，该宗地起拍总价99671万元，折合起拍楼面价9500元/平方米，采用限地价，先竞无偿配建，再竞自持租赁房的方式竞拍。
此外，竞得人须无偿配建计容建筑面积不少于5000平方米商业物业，限定竞配建商业物业最高面积15980平方米；固定配建商业物业、竞配建商业物业的产权须无偿移交坤洲股份社，且竞得人须按平均每平方米每月100元的标准返租固定配建商业物业及竞配建商业物业，返租期为8年。
另悉，该地块临近碧桂园总部及博智林机器人谷，直线距离不超千米。目前地块周边暂无一手楼盘在售，多为顺德碧桂园二手住宅小区，单价约2.1-4.1万/平方米不等。
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