房产
房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 人物库 华财讯 大白楼势 智慧家 曝光台

万科A关联交易筹资:拟设立12亿元长安万科广场资产支持专项计划

2020年12月04日 11:52 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经12月4日讯:万科A于12月3日公告披露有关长安万科广场发起设立类REITs相关关联交易情况显示,万科子公司东莞市万科房地产有限公司以下属子公司东莞市长万投资有限公司,以所持有的东莞长安万科广场作为底层资产,设立“长安万科广场资产支持专项计划”。

万科A关联交易筹资:拟设立12亿元长安万科广场资产支持专项计划

信息显示,长安类REITs拟采用“私募基金+专项计划”两层架构,其中私募基金管理人为深圳前海基础设施投资基金管理有限公司(简称“前海基金”)。

于公告日,东莞万科与前海基金签署了《招商创融-长安万科广场私募股权投资基金基金合同》、《股权转让协议》。

前海基金作为基金管理人,发起设立招商创融-长安万科广场私募股权投资基金,拟募集总额为12亿份(面值1元)。前海基金与东莞万科签署《私募基金合同》,东莞万科认购全部基金份额,总计12亿元。之后东莞万科将全部基金份额转让给招商证券管理的资产支持专项计划。

招商私募基金成立后,前海基金将与东莞万科签署《股权转让协议》,前海基金管理的招商私募基金将受让东莞万科持有的长万投资100%股权,交易对价12亿元,包括股权转让款4.94亿元以及承接长万投资负债7.06亿元。

对此,万科在公告中表示,在政策鼓励开展资产证券化运作的大背景下,本次长安类REITs项目将有利于公司盘活及提升公司自持商用物业的周转效率,打造可持续的商业地产业务模式。

此外,于年内,前海基金作为基金管理人与万科下属子公司珠海万纬物流发展有限公司,采用“私募基金+专项计划”架构发行了万纬物流-易方达资产-物流仓储1期类REITs资产专项计划,规模为5.73亿元。

万科红树湾为深圳万科潜在11亿元债务提供质押担保

另外,于12月2日,万科A发布一则关联担保公告显示,为了助力在深圳的业务发展,万科企业股份有限公司之控股子公司深圳市万科发展有限公司与深圳市万径投资咨询有限公司开展合作,由万径投资支付/垫付项目确定获取之前的前期费用,在达到项目约定的节点后,深圳万科依协议需向万径投资按股权比例支付/归还前期费用并补偿资金成本合计预计为人民币10.71亿元(最终以实际发生金额为准);项目如无法达到约定节点时,前期费用由万径投资承担。公司之控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司为深圳万科对万径投资的上述潜在债务提供质押担保,质押物为万科红树湾持有深圳市万科南苑房地产开发有限公司的100%股权。

公告显示,截至2020年10月31日,公司担保余额人民币194.03亿元,占公司2019年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为10.32%。其中,公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币175.08亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币18.95亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。本次担保发生后,本公司对外担保总额将为人民币204.74亿元,占公司2019年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为10.89%。

(中华网财经综合 文/刘星)

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

远洋:阶段性流动性不足 债务承压

受销售额与再融资改善不及预期等因素影响。...

来源:中华网财经

步步高:业绩持续下滑,被法院启动预重整

早在2021年,步步高就出现首次亏损。...

来源:中华网财经

恒大补发2021、2022年财报 两年净损8120.3亿元

负债总额2.44万亿元,净资产为-5990.7亿元。...

来源:中华网财经

格力地产跌停,上半年业绩预计盈转亏

还因涉嫌信息披露违法违规行为,证监会决定对公司立案。...

来源:中华网财经

贝壳变阵、换将,“翻越第二座山”

在下一个十年,贝壳希望以4条事业线、9条事务线“翻越第二座山”。...

来源:中华网财经

我爱我家杭州管理层被停职,将“自立门户”?

撇开具体企业而言,此类事件也说明今年的中介行业面临更多压力和问题。...

来源:中华网财经

佳兆业清盘呈请聆讯将在9月13日

佳兆业表示,尽快形成重组方案,以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。...

来源:中华网财经

保利发展扭转业绩下滑趋势,上半年利润增长10.84%

益于行业复苏的态势以及央企背景,公司销售业绩也实现较好修复。...

来源:第一财经

拿地257亿,武汉国资背景房企定下千亿目标

地产新势力...

来源:第一财经

信达入局深圳黄金台 中洲控股300亿项目告别30年蹉跎

①今年1月,中洲悄然拿到黄金台项目100%控股权,如今引入资金方,项目发展前景相较于过往已明朗不少; ②中洲控股或许还可以期待楼市调控政策...

来源:财联社

马云出手了? 许家印的香港恒大中心更名为万通保险中心

随着恒大陷入困境,各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。...

来源:每日经济新闻

一次性派驻3位专职董事 中国人寿对远洋集团管控力再度提升

①中国人寿一次性派出多位专职董事,显然意味着将对远洋集团重大经营决策进行更深入、更直接的参与; ②房地产仍处于调整期且恢复缓慢,中国人寿对...

来源:财联社

业绩“失速”后,黄德林百万年薪挖人

有关联人士对外透露,业绩下滑问题是导致人事变动的主因。...

来源:乐居财经

华夏幸福:“18华控01”等8只债券因债务重组将继续停牌

华夏幸福上述债券正在推进偿付方案制定工作,目前处于停牌状态,在推进偿付方案制订过程中将继续停牌。...

来源:观点网

万科A前9月合同销售额同比减少34.3% 单月同比减少3.8%

中华网财经10月10日讯:万科A(000002.SZ)发布2022年9月销售及近期新增项目情况简报显示,2022年9月份,万科实现合同销售面...

来源:中华网财经

据悉贝莱德在万科企业H股中的多头头寸降至4.89%

中华网财经10月20日讯:据香港交易所备案的文件显示,10月14日,贝莱德在万科企业H股中的多头头寸从5.01%降至4.89%。...

来源:中华网财经

华润万象生活:公司修订与华润集团若干社区增值服务供应年度上限

中华网财经10月26日讯:华润万象生活(1209.HK)有关关联交易的公告称,鉴于华润(集团)关连人士对集团社区增值服务的需求不断增加,董事...

来源:中华网财经

南昌天安物业、广州万科物业因收现金遭央行依法处罚并曝光

中华网财经10月28日讯:据央行官网消息,近日央行依法处罚并曝光2家拒收现金企业。...

来源:中华网财经

万科A前三季度净利润同比增长2.2% 第三季度同比下降14.4%

中华网财经11月1日讯:万科A(000002.SZ)发布公告披露三季报,第三季度该集团实现营业收入1,307.6亿元,同比增长25.28%;...

来源:中华网财经

万科A前10月销售同比减少33.5% 10月同比减少超两成环比收缩7.6%

中华网财经11月3日讯:万科A(000002.SZ)发布2022年10月销售及近期新增项目情况简报显示,2022年10月份,万科A实现合同销...

来源:中华网财经

万科A:为满足公司生产经营需要等新增不超500亿元发行直接债务融资工具的授权

中华网财经11月22日讯:万科A(000002.SZ)发布公告称,审议通过《关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案》。...

来源:中华网财经

越秀地产:越秀服务与广州地铁订立2023年物管服务框架协议

中华网财经11月23日讯:越秀地产(0123.HK)公布2023年广州地铁物业管理及相关服务框架协议及建议持续关连交易,并披露物业管理及增值...

来源:中华网财经

万科A前11月销售同比减少33.14% 单月同比减少29.46%

中华网财经12月5日讯:万科A(000002.SZ)发布2022年11月销售及近期新增项目情况简报显示,2022年11月份,万科A实现合同销...

来源:中华网财经

万科A:公司董事会通过发行境外上市外资股(H股)方案

中华网财经12月20日讯:万科A(000002.SZ)发布第十九届董事会第二十四次会议决议公告称,会议审议通过《关于根据一般性授权制定发行境...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102