平安不动产抛售乌镇三地块项目股权 首创置业、上坤获得入股

中华网财经12月28日讯：首创置业股份有限公司宣布，于2020年12月23日，公司的全资附属公司首金兴江，与平安不动产旗下的桐乡平安、深圳安创，以及上坤地产旗下的亿晋置业、亿薇置业、亿翊置业订立合作协议，内容涉及首金兴江及上坤地产收购三家项目公司安悦置业、安润置业及安博置业股权。

其中，首金兴江同意收购桐乡平安持有的安悦置业9.15%股权，股权收购价格为1830万元，并向安悦置业提供不超过2564万元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。同时，桐乡平安还同意向亿晋置业转让6.86%安悦置业股权。于完成安悦收购后，安悦置业将由桐乡平安、南通雅信、首金兴江及亿晋置业分别持股45.42%、38.57%、9.15%及6.86%。

此外，首金兴江同意收购深圳安创持有的安润置业40%股权，股权收购价格为零及按40%的股权比例承担安润置业400万元注册资本缴付义务，并向安润置业提供不超过15392万元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。同时，深圳安创同意向亿薇置业转让30%安润置业股权。于完成安润收购后，安润置业将由深圳安创、首金兴江及亿薇置业分别持股30%、40%及30%。

以及首金兴江同意收购深圳安创持有的安博置业40%股权，股权收购价格为零及按40%的股权比例承担安博置业400万元注册资本缴付义务，并向安博置业提供不超过15308万元资金以偿还前期股东借款本息及支付项目日常开支使用。同时，深圳安创同意向亿翊置业转让30%安博置业股权。于完成安博收购后，安博置业将由深圳安创、首金兴江及亿薇置业分别持股30%、40%及30%。

另外，首金兴江拟向安悦置业、安润置业、安博置业提供股东资金用于未来项目开发，三家合计不超过28840万元。据此，首金兴江对收购事项的总承担将为64734万元。

公告显示，安悦置业、安润置业、安博置业分别从事乌镇B3、B4、B5地块项目开发。

三宗地块均位于桐乡市乌镇镇平安区，属于混合用地，总占地面积合计约18.67万平方米。其中B3仅就商业部份对应建筑面积2.1万平方米，仅就商业部分对应土地出让金、契税及印花税为9140.21万元；B4地块总规划建筑面积8.19万平方米，土地出让金、契税3.57亿元；B5地块总规划建筑面积7.83万平方米，土地出让金、契税及印花税3.54亿元。

首创置业表示，项目位于浙江省桐乡市乌镇新城区，乌镇处于沪苏杭金三角之中，以“世界互联网大会永久会址、国家5A级旅游景区”等名片闻名长三角乃至全国，区位条件优越，此次收购事项能进一步扩充公司在长三角的优质资源储备。此次以本项目为契机，本公司与平安不动产、上坤地产建立友好合作关系，未来将进一步依托战略合作获取更多优质资源。