融创中国加速土储布局 料2020年净利按年增超35%持续降负

中华网财经2月5日讯：融创中国接连露面土地市场，加速土储布局。2月4日，溢价率16.41%，融创联合体22亿夺上海临港新片区商住地4.5万平商业须全自持；同日，历经8小时、200轮竞价融创上限价22.9亿夺得无锡经开区一宅地。

盈利增长、持续降负

此前，2月3日讯融创中国近期发布正面盈利预告，基于该集团截2020年12月31日止年度(「本年度)未经审核管理账目的初步审阅以及现时可得的资料，预期本年度公司拥有人应占溢利较上年度增长超过35%。

具体而言，上述增长主要由于本年度物业销售交付的面积较上年度增加，及股权投资产生的金融资产公允价值变动收益所致。

公告还披露，融创中国资本结构持续优化，于2020年12月31日，预期该集团的净负债率低于100%，非受限现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于80%。

物业营收增120%

此外，同日，融创服务控股有限公司公告宣布，预期于2020年12月31日止年度，该公司拥有人应占溢利较上年度增长超过120%。

公告获悉，上述增长主要由于报告期内的在管建筑面积大幅增加及社区增值服务的发展带来收入的大幅增加，以及积极采取降本增效的举措带来的盈利水平的提升。

据悉，2020年11月19日上午，融创中国旗下物业公司融创服务正式在港交所上市交易。

往期公开资料显示，于2020年5月末，融创服务合约总建筑面积达2.27亿平方米，在管总建筑面积1亿平方米，覆盖中国29省、126个城市，86.2%位于中国的一线及二线城市。

（中华网财经综合 文/散水）