金科延迟回复深交所问询函 此前一致行动人内涉高价“离婚费”

中华网财经7月26日讯：据金科股份（000656）发布延期回复深圳证券交易所关注函的公告称，公司已就《关注函》涉及的部分问题与中介机构进行充分沟通，仍需在中介机构完成内部审核程序后出具核查意见，方能予以披露，故公司尚未就回函内容对外公告。

此前7月13日，深交所就金科股份股东陶虹遐拟与实控人黄红云解除一致行动关系一事，向金科下发问询函。

要求金科于7月16日前补充披露《关于限期发布解除<一致行动协议>的函》的具体内容，包括但不限于约定披露期限、解除一致行动的原因及依据，并说明相关函件是否具有法律效力，截至目前双方一致行动关系是否解除，解除程序是否符合《上市公司收购管理办法》及相关法律法规的规定；以及说明黄红云与陶虹遐是否存在其他尚未披露的股权相关协议和安排，并以股权结构图的形式，说明黄红云与陶虹遐解除一致行动协议前后，黄红云的持股变化情况等。

金科表示，公司已向深圳证券交易所申请延期回复，公司将积极推进相关工作，尽快完成关注函回复并及时履行信息披露义务。

黄红云与陶虹遐拟解除一致行动关系

值得注意的是，在7月9日，金科股份发布关于股东权益变动的提示性公告称，控股股东及实际控制人黄红云与股东陶虹遐解除一致行动关系不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不涉及公司控制权变更。

被讨23亿“离婚费”

在今年5月31日，金科股份一则《关于媒体报道说明的进展公告》显示，金科股份实控人黄红云近日来因“离婚费”被讨要23亿被坐实。对此，黄红云表示：本人有能力且有意愿积极、快速推动金科控股将已经质押至陶虹遐指定人名下的股票（即3.72亿股）完成分拆、过户及相关手续。作为金科股份实际控制人，其个人及其投资的其他公司与金科股份在经营上完全独立，从未占用金科股份的资金及资产。截止公告日，正积极与相关方沟通协调。此事为离婚后涉及股权分割事项，与上市公司经营无关，将会尽快解决，此事件不会对上市公司正常经营产生任何不良影响。

金科前6月销售额1021亿完成年目标仅四成 单月量价齐跌

金科在今年的销售业绩方面，中华网财经此前报道，据金科股份发布2021年6月份销售情况公告显示，2021年1-6月，金科及所投资的公司实现销售金额约1021亿元，房地产销售面积约1005万平方米，平均销售价每平米10159元。

完成年目标仅四成

按照此前计划，金科及所投资公司2021年计划全年销售目标不低于2500亿元，计划新开工面积约2900万平方米，计划竣工面积2600万平方米，年末在建面积约7100万平方米。由此计算，金科地产前5月已完成全年销售目标约40.84%。

百强排名下降1个名次

中华网财经获悉，据中指研究院发布的《2021年1-6月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，金科股份今年1-6月以1020.6亿元销售额排在18名，较上年同期排名17，下降了1个名次。

单月环比量价齐跌

6月单月，金科及所投资的公司实现销售金额约172亿元，环比下降12.24%；房地产销售面积约187万平方米，环比下降4.1%，平均销售价每平米8821元。

中华网财经此前报道，5月单月，金科及所投资的公司实现销售金额约196亿元，较上月环比增长20.98%，房地产销售面积约195万平方米，平均售价每平米10051元，较上月环比每平米下跌895元，降幅为8.2个百分点。

前6月拿地费用同比下降五成

在项目拓展与外部合作方面，此前，在6月3日，华远地产与金科在重庆金科总部举行了战略合作签约仪式。未来双方将在城市更新、产城融合、商旅康养、物业服务等领域充分合作。6月22日，金科产业摘得河南新乡市一产业用地，地块总面积21.6万平方米，计容建筑面积约22万平方米。这是金科产业首次进驻河南。6月21日，大连市金普新区拥政街道两宗居住用地由金科以总价4.6亿元竞得。据估算，两宗地的综合楼面地价分别为2703元/平方米、2584元/平方米。

中华网财经获悉，据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，金科股份今年前6个月拿地花费119亿元，排名第39位，拿地面积为262万平米，拿地成本约4542元/平米。值得注意的是，金科股份去年同期拿地金额仅为259亿元，排名第20位，拿地面积为577万平米，拿地成本为4488元/平米。

由此可知，金科股份今年前6月拿地费用同比降幅50.1%，增加140亿元；拿地成本基本持平。

（中华网财经综合 文/刘星）