前7月房企权益销售TOP10：华润置地排名下降一位

中华网财经8月2日讯：据中指研究院最新发布《2021年1-7中国房地产企业权益销售TOP100》显示，TOP100房企权益销售额均值为587.5亿元，权益销售面积均值为416.1万平方米。中国恒大以3847.7亿元同期居首，碧桂园以3556.8亿元次之，万科以3235.4亿元位居第三。

值得注意的是，7月份房企权益销售TOP10中，华润置地权益销售额为1232亿元，排名较上月下降一位。

拿地费用同比增长超四成，拿地销售比（投销比）约56.3%

拿地方面，今年1-7月，华润置地拿地花费693亿元，拿地面积713万平米，平均拿地成本为每平米9481元。而在上年同期华润置地拿地金额为477亿元，拿地面积为531万平米，平均拿地成本为每平米8983元。

由此可见，今年1-7月份，华润置地拿地金额较上年同期增长45.28%，平均拿地成本每平米上涨498元。

中华网财经报道，近日媒体消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。而华润置地位列其中，且其1-7月的拿地销售比为56.3%。

对于房企投销比40%的上限，这一限制比例不仅包括房企在公开市场拿地花费，也包括通过收并购方式获地的支出。事实上，房企投销比不得超过40%，是2020年8月出台的“三道红线”的同步要求之一。在房企疯狂拿地背景下，这则规定再度发酵也侧面提醒房企，应在第二批集中供地时保持拿地节奏。

（中华网财经综合 文/葛亮）