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万科A三季度归母净利润同比减少23.3%较二季度环比下降超四成

2021年10月29日 16:38 来源:中华网财经
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中华网财经10月29日讯:万科企业股份有限公司(简称:万科A,000002.SZ)发布三季度业绩报告显示,第三季度,万科实现营业收入1043.7亿元,同比增长9.7%,较二季度环比减少0.45%;毛利率20.75%,同比减少6.31个百分点净利润84.31亿元,同比减少26.32%,较二季度环比减少38.31%;净利率8.08%,同比下降3.95个百分点;归母净利润55.42亿元,同比减少23.3%,较二季度环比减少42.16%;归母扣非净利润亏55.6亿元,同比减少17.94%,较二季度环比减少41.91%。ROE02.52%。

万科A三季度归母净利润同比减少23.3%较二季度环比下降超四成

前三季度归母净利润同比减少15.98%

前三季度,万科累计实现营业收入2714.9亿元,同比增长12.4%;毛利率22.1%,同比跌7.84个百分点;净利润246.04亿元,同比减少18.18%;净利率9.06%,同比下降3.39个百分点;归母净利润166.89亿元,同比减少15.98%;归母扣非净利润162.87亿元,同比减少13.78%。ROE7.31%,同比跌2.28个百分点。

此外,三季度,万科房地产开发业务实现合同销售面积754.7万平方米,合同销售金额1246.8亿元,同比分别下降36.5%和27.6%。前三个季度,万科房地产开发业务累计实现合同销售面积2946.4万平方米,合同销售金额4791.3亿元,同比分别下降9.8%和2.8%;房地产开发及相关资产经营业务的毛利率(已扣除税金及附加)为17.5%,较2020年同期下降5.4个百分点,万科表示,毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

截至9月末,万科合并报表范围内有5211.1万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约人民币7732.9亿元,较年初分别增长5.9%和10.8%;净负债率为31.9%,持有货币资金1471.1亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%,且有息负债中70.6%为长期负债。

万科三季度新增37个开发项目,总建筑面积约735.7万平方米,权益规划建筑面积约532.4万平方米;前三个季度累计新增132个开发项目,总建筑面积约2241.0万平方米,权益规划建筑面积约1603.2万平方米。

(中华网财经综合 文/丁一)

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