贝壳三季度盈转亏：净亏17.66亿元 成交额同比下降20.9%

中华网财经11月9日讯：贝壳找房公布截至9月30日的2021财年第三季度未经审计财报显示，贝壳找房第三季度净营收为人民币181亿元（约合28亿美元），同比下降11.9%；净亏损为人民币17.66亿元（约合2.74亿美元），相比之下去年同期的净利润为人民币7500万元，同比。贝壳成交额（GTV）达8307亿元，同比下降20.9%。

另，第三季度，贝壳找房存量房交易GTV同比下降34.3%，其中二手房交易GTV同比下降36.8%；新房交易GTV同比下降2.5%。

具体看来，2021年第三季度，现有家庭交易服务净收入为61亿元， 2020年同期为88亿元，主要原因是现有房屋交易的GTV从2020年同期的5761亿元降至2021年第三季度的3782亿元，降幅为34.3%。新房交易服务净收入从2020年同期的111亿元增至113亿元，增长2.5%， 主要归因于新房交易佣金率的温和增长。新兴和其他服务净收入为6.1亿元，而2020年同期为6.25亿元，主要原因是现有住房交易服务的金融服务净收入减少，而装修服务净收入增长29.4%，部分抵消了这一收入。

前三年季度净利润同比下降39.44%

截至三季度末，1月至9月，贝壳营业收入达630亿元，同比增长31.7%，调整后净利润为22.5亿元，同比下降39.44%。2021年前三季度贝壳总GTV达3.12万亿元，同比增长31.2%。

根据财报，贝壳已经完成超过3.1万家门店的经纪人分岗，覆盖人数超30万，一二手经纪人合作比例由上季度14.4%提升至29.6%。新房业务方面，截至9月底，对开发商的“五不承诺”覆盖66城100%开发商，累计11191个项目；截至10月中旬，累计发现47例违规破坏行业生态行为，向开发商履行承诺赔付金额接近200万元。相较6月，贝壳9月合作销售新房项目数提升13%。

截至三季度末，存量房业务GTV为1.70万亿元，同比增长25.7%，新房业务GTV达1.25万亿元，同比增长37.0%，新兴及其他业务GTV为1656亿元，同比增长50.5%。贝壳自营业务被窝家装三季度在北京竣工1127单，环比提升35%。拟并购的圣都家在1月至9月实现累计合同收入同比增长超过35%。

此前，贝壳遭融创多次抛售，累计约5.54亿美元A类普通股。