标普称中国奥园流动性紧缩 此前后者已出售香港物业回血9亿港元

中华网财经11月17日讯：据悉，因流动性紧缩，昨日，标普将中国奥园集团股份有限公司的长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC”,并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC-”。 

昨日，中国奥园集团股份有限公司（简称：中国奥园，3883.HK）发布补充公告称，转让予买方的股东贷款总额应为约15.38亿港元。本集团预期确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，即出售事项所得款项净额与目标集团的账面值约10.77亿港元（即目标集团于二零二一年九月三十日的负债净额约4.61亿港元与股东贷款于2021年9月30日的金额约15.38亿港元的总和）之间的差额，惟需经审核而定。

而在此前，11月14日晚间，中国奥园公告称于2021年11月12日，该公司的全资附属公司奥园地产(香港)有限公司（作为卖方）与新永投资发展有限公司（作为买方）订立协议，据此，卖方有条件同意出售目标公司全部已发行股本及股东贷款，代价为现金9亿港元。出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作集团的一般营运资金。

目标公司均为于英属维尔京群岛成立的公司，主要从事投资控股，截至11月14日，各目标公司的全部已发行股本由卖方直接拥有。协议所涉及项目公司（即利裕、益明国际及帝港）均为于中国香港成立的公司，主要从事物业投资控股，分别由双福、名万投资及裕康全资拥有。

中华网财经此前报道，中国奥园发布2021年10月的未经审核物业合同销售数据显示，前10月，集团未经审核物业合同销售额累计约人民币1,086.3亿元，较2020年同期增长10%。