房产
房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 人物库 华财讯 大白楼势 智慧家 曝光台

押注物流地产?远洋集团将远洋物流地产注入到上市平台

2021年11月22日 10:12 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经11月22日讯:押注物流地产?远洋集团短时间内迅速将远洋物流地产注入到了上市平台。在11月19日晚间,远洋集团控股有限公司(简称“远洋集团”,3377.HK)发布公告称,其全资附属公司乐阶以7.8亿元代价认购远洋物流地产控股有限公司所配发的3万股目标股份,相当于交割后目标公司经扩大已发行股本的30%。交割后,远洋物流将于远洋集团综合财务报表中列账为合营企业。

押注物流地产?远洋集团将远洋物流地产注入到上市平台

据公告所披露,于2021年10月31日,远洋物流的未经审核综合资产净值为约人民币3.167亿元,且2019年以及2020年均录得除税后净溢利。

据公告介绍,远洋物流主要从事物流地产投资,以及物流地产的建设和资产管理。远洋物流及其附属公司对物流地产进行全周期开发及管理、收购以及定制服务,涵盖仓库营运、冷链物流、点对点物流和物流营运商,为其客户提供多元化的物流解决方案。

资料显示,远洋物流由现有股东海昌环球有限公司全资拥有,其主要从事投资控股,而海昌环球由瑞喜间接全资拥有。瑞喜则为一家于英属处女群岛注册成立的有限公司,其主要业务为投资控股。

“瑞喜连同其附属公司为专注于从事另类资产管理的专业机构,并处于领导地位,其业务范围包括不动产投资、私募股权投资、结构化投资、战略与创新投资。于本公告日期,瑞喜分别由远洋集团、Huamao Focus Limited及领昱投资有限公司直接或间接拥有49%、25.5%及25.5%权益。”

若结合公告所言--于交割后,现有股东海昌环球及乐阶将分别拥有远洋物流的70%及30%权益--即远洋集团直接+间接持股总和约64.3%,远洋物流也将于远洋集团综合财务报表中列账为合营企业。

净利润同比增长近5倍、远洋额外注资15.51亿元

财务数据方面,远洋物流于2021年10月31日,目标集团的未经审核综合资产净值为约人民币3.167亿元、订立认购协议前现有股东以贷款资本化方式作出的额外注资约人民币15.51亿元。

仅就公告内容看,股东借款虽未披露是否需要付息,但就一般而言,股东所提供借款一般息率较低,甚至免息。对企业而言,可以缓解短期内流动资金的不足,增加其现金流,有利于其长期持续发展。

公告同时公布,截至2019年12月31日及2020年12月31日,远洋物流未经审核的除税前净溢利分别为755.6万元、5289.6万元;未经审核的除税后净溢利分别为755.6万元、4493.7万元。同比增幅分别为600.05%、494.72%。

我国的物流仓储还有很大的发展空间。据中国仓储协会统计,截止2018年,我国拥有物流园数量为1638个,2015到2018年复合增长率10.6%。截止2018年我国人均物流地产空间仅0.7平米/人,远低于日本的4平米/人与美国3.7平米/人。

(中华网财经综合 文/丁一)

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

远洋:阶段性流动性不足 债务承压

受销售额与再融资改善不及预期等因素影响。...

来源:中华网财经

步步高:业绩持续下滑,被法院启动预重整

早在2021年,步步高就出现首次亏损。...

来源:中华网财经

恒大补发2021、2022年财报 两年净损8120.3亿元

负债总额2.44万亿元,净资产为-5990.7亿元。...

来源:中华网财经

格力地产跌停,上半年业绩预计盈转亏

还因涉嫌信息披露违法违规行为,证监会决定对公司立案。...

来源:中华网财经

贝壳变阵、换将,“翻越第二座山”

在下一个十年,贝壳希望以4条事业线、9条事务线“翻越第二座山”。...

来源:中华网财经

我爱我家杭州管理层被停职,将“自立门户”?

撇开具体企业而言,此类事件也说明今年的中介行业面临更多压力和问题。...

来源:中华网财经

佳兆业清盘呈请聆讯将在9月13日

佳兆业表示,尽快形成重组方案,以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。...

来源:中华网财经

保利发展扭转业绩下滑趋势,上半年利润增长10.84%

益于行业复苏的态势以及央企背景,公司销售业绩也实现较好修复。...

来源:第一财经

拿地257亿,武汉国资背景房企定下千亿目标

地产新势力...

来源:第一财经

信达入局深圳黄金台 中洲控股300亿项目告别30年蹉跎

①今年1月,中洲悄然拿到黄金台项目100%控股权,如今引入资金方,项目发展前景相较于过往已明朗不少; ②中洲控股或许还可以期待楼市调控政策...

来源:财联社

马云出手了? 许家印的香港恒大中心更名为万通保险中心

随着恒大陷入困境,各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。...

来源:每日经济新闻

一次性派驻3位专职董事 中国人寿对远洋集团管控力再度提升

①中国人寿一次性派出多位专职董事,显然意味着将对远洋集团重大经营决策进行更深入、更直接的参与; ②房地产仍处于调整期且恢复缓慢,中国人寿对...

来源:财联社

业绩“失速”后,黄德林百万年薪挖人

有关联人士对外透露,业绩下滑问题是导致人事变动的主因。...

来源:乐居财经

华夏幸福:“18华控01”等8只债券因债务重组将继续停牌

华夏幸福上述债券正在推进偿付方案制定工作,目前处于停牌状态,在推进偿付方案制订过程中将继续停牌。...

来源:观点网

远洋集团前8月协议销售额同比减少16.6%单月销售额同比减少13.3%

中华网财经9月14日讯:远洋集团(3377.HK)公布2022年8月及截至2022年8月31日止八个月的未经审核营运数据显示,远洋集团8月单...

来源:中华网财经

重庆远洋南山二期因违规建设开发商被罚没超80万元

中华网财经9月14日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0042号”显示,...

来源:中华网财经

惠誉下调远洋集团评级 认为远洋资本债务展期表明其流动性较之前预期的更紧张

中华网财经9月16日讯:据悉,近日,惠誉将远洋集团控股有限公司外币发行人违约评级(IDR)和高级无抵押评级从“BB+”下调至“BB”。所有评...

来源:中华网财经

远洋集团前9月协议销售额同比减少50.22% 单月同比减少22.7%

中华网财经10月12日讯:远洋集团(3377.HK)公布,2022年9月份,远洋集团的协议销售额为约81亿元,按年同比减少50.22%;协议...

来源:中华网财经

远洋集团2.33亿出清北京中国人寿金融中心10%股权

中华网财经10月17日,远洋集团(3377.HK)发布有关出售一间全资附属公司全部股权关连交易的公告。...

来源:中华网财经

远洋集团前10月协议销售额同比减少25.6% 单月同比下跌41.58%

中华网财经11月8日讯:远洋集团(3377.HK)披露,该公司10月份的协议销售额为约94.7亿元,同比下跌41.58%,销售楼面面积为约6...

来源:中华网财经

远洋集团前11月累计销售同比下降25.9% 11月份同比减少27.8%

中华网财经12月8日讯:远洋集团(3377.HK)披露2022年11月销售数据显示,11月单月远洋集团协议销售额为约108.6亿元,同比减少...

来源:中华网财经

远洋年终“钱景”500亿授信后55.5亿出售成都远洋太古里股权

临近年关,“京城一哥”远洋集团动作不断。12月15日,据远洋集团官微显示,该公司一次性获得了中国工商银行500亿元综合授信支持。久旱逢甘霖,...

来源:观点网

一次性派驻3位专职董事 中国人寿对远洋集团管控力再度提升

①中国人寿一次性派出多位专职董事,显然意味着将对远洋集团重大经营决策进行更深入、更直接的参与; ②房地产仍处于调整期且恢复缓慢,中国人寿对...

来源:财联社

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102