*ST中房提示去年净利为负且营收低于1亿公司股票或在年报披露后被终止上市

中华网财经1月29日讯：1月28日，中房置业股份有限公司（简称：*ST中房，600890.SH）发布2021年度业绩公告称，经财务部门初步测算，预计2021年度归属于上市公司股东的净利润为-2500万元到-2000万元之间；归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-3000万元到-2500万元之间；营业收入2000万元到2500万元之间；扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为30万元；归属于母公司所有者权益预计20450万元至20950万元之间。

值得一提的是，公告风险提示，公司2020年度经审计的年报净利润为负值且营业收入低于1亿元，公司股票在2020年度报告披露后被实施了“退市风险警示”。截至本公告日，退市风险警示尚未撤销。公司预计2021年度净利润为负值且营业收入低于人民币1亿元。若上市公司最近连续两个会计年度经审计的财务会计报告相关财务指标触及《上海证券交易所股票上市规则》（2022年1月修订）规定的财务类强制退市情形的，公司股票将在2021年年报披露后被终止上市。

此外，同日发布的2021年第四季度经营情况简报显示，2021年第四季度及2021年1-12月，该公司无新增房地产储备，无新开工以及竣工项目，也无商品房销售。

物业出租方面，截至2021年第四季度末，该公司可出租物业总面积3,024.82平方米，实际出租面积161.28平方米，2021年1-12月实现出租收入30.83万元，其中2021年第四季度实现出租收入5.60万元。

物业管理方面，2021年9月该公司新签物业管理服务项目1个，签约面积15.7万平方米。2021年第四季度该公司无新签物业管理服务项目。

2021年度该公司预计实现物业管理服务收入1200万元左右，其中2021年第四季度预计实现物业管理服务收入1000万元左右。2021年度公司预计实现资产管理收入1000万元左右，其中2021年第四季度预计实现资产管理收入1000万元左右。

关于本期业绩预亏的原因，该公司提到，2021年度新增的物业管理业务及资产管理业务由于开展时间较短，对关联方客户存在重大依赖，未形成持续稳定的现金流入，尚未形成稳定的业务模式，无法体现公司经常性的经营业绩和盈利能力。