中海前9月收入同比减少19.73% 借贷比同比提升8.1个百分点

中华网财经10月24日讯：中国海外发展（0688.HK）发布2022年第三季度业务回顾、经营情况及财务表现公告显示，2022年前九个月，该集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为人民币2013.0亿元，同比下降26.9%。该集团的收入为人民币1213.1亿元，扣除投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益后的经营溢利为人民币258.1亿元。

中华网财经获悉，去年同期2021年前九个月，中国海外发展集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为人民币2753.0亿元，同比增长7.0%。该集团的收入为人民币1511.2亿元，经营溢利为人民币394.0亿元。

经计算，2022年前九个月，中国海外发展集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额同比减少26.88%；该集团的收入同比减少19.73%，经营溢利同比减少34.49%。

另，2022年第三季度，集团在中国内地7个城市新增10幅土地，新增总楼面面积195万平方米(权益面积182万平方米)，总地价人民币322.0亿元(权益地价为人民币288.5亿元)。集团的收入为人民币175.2亿元，扣除投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益后的经营溢利为人民币18.0亿元。

于2022年9月30日，集团银行结余及现金为人民币1193.5亿元，净借贷比率为43.7%，同比提升8.1个百分点，负债率处于行业最低区间，财务稳健。

公告中中国海外发展指出，集团将继续凭借行稳致远的发展策略，坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的投资策略，全力以赴提升销售去化率，狠抓降本增效，力争创造更好的经营业绩。