金科等多家房企积极救市，大股东开启“买买买”增持，避免“面值退”

6月6日，蓝光发展正式终止上市暨摘牌，成为A股第一家退市房企。金科股份（000656）等多家处于退市边缘的房企股东近日开启积极救市，避免步蓝光发展后尘。

金科股份6月6日、6月7日分别发布公告，其母公司金科控股指定的主体继续通过集中竞价交易方式增持公司股份，金科股份拟以发行股份的方式购买母公司旗下恒昇大业建筑科技集团有限公司恒昇大业20%股权。

此前，金科股份收到金科控股出具的《关于增持股份的告知函》，由金科控股指定的增持主体重庆财聚投资有限公司6月5日继续通过集中竞价交易方式增持公司股份。财聚投资通过集中竞价交易方式增持公司股份295万股，占公司总股本的0.0552%，成交金额287.15万元，成交均价0.973元/股。截至公告披露日，财聚投资已累计增持公司股份2167.91万股，占公司总股本的0.406%，成交金额合计1926.85万元。5月22日，金科股份披露金科控股计划自5月23日起六个月内增持公司股份，拟增持金额不低于5千万元，不超过1亿元，增持价格不高于1.5元/股。

根据规定，股票面值连续20日低于1元，将被强制退市。今年5月24日，金科股份的每股股价首次跌到1元以下，以0.96元/股报收，加入了触发“1元面退”风险的房企之列，此后金科股份面值已连续多日在1元附近徘徊。

中指研究院企业研究总监刘水指出，房企退市将对企业融资及经营产生重要影响。高管及股东增持，有助于提振企业发展信心，增强企业发展预期，进而提振股价，短期来看对提振股价走势具有一定作用。6月6日，A股地产股走强，金科股份涨停，股价收于1.07元，重回1元上方，暂时脱离了“1元面值”退市风险。但长期来看，公司要尽快完成债务重组、盘活存量保交楼、加快销售回款，尽快恢复经营，才能避免退市发生。

截至3月末，金科股份合并报表范围内总有息负债规模为680.56亿元。其中一年内到期的有息负债余额为368.14亿元，包括银行贷款155.26亿元，非银行金融机构贷款177.38亿元，以及期债券类融资35.50亿元。到5月19日，金科累计完成316.14亿元有息负债的期限调整，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金117.95亿元。

5月30日，金科股份公告称，公司及子公司涉重大诉讼成为被告，涉案金额15.32亿元。5月24日，由于重庆端恒建筑因金科股份付出的近3000万元承兑汇票逾期，多次催收未能兑付，向法院申请对金科股份进行重整。

除了金科股份，5月30日，ST世茂发布公告，为提升投资者信心，公司控股股东峰盈国际或其一致行动人计划自5月31日起3个月内，通过集中竞价交易系统增持公司股票，拟增持金额不低于1亿元（含），且不超过2亿元（含），增持价格不高于1.3元/股。

5月28日，荣盛发展公告称，拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股权。根据公告，标的公司主要从事新能源汽车用锂离子动力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化。

除了上述房企外，美好置业、中天金融、泰禾集团、粤泰股份、嘉凯城、阳光城、宋都股份、海航投资等都处于面值退市边缘。