武汉日揽109亿 新推10宗地 华侨城、融创均出手

中华网财经讯 22日，武汉土地市场集中出让10宗地块，地块编号为P（2019）128-P（2019）136号和P（2019）115号，蔡甸区3宗，东西湖区3宗，武昌区2宗，汉口滨江商务区、青山滨江商务区各1宗，总出让面积83.7万平方米，总起价97.3亿元。最终10宗地块全部成交，总成交价109.2亿元。

武汉土拍项目区域土地面积分布情况（图片来源武汉土地市场网）

华侨城以总价66.4亿元获得当日最大面积地块

P（2019）136号地块位于青山区建设六路以东、临江大道以南、建设八路以西、和平大道以北，也是当日出让面积最大宗地块，出让面积265922㎡，地上容积率1.86、地下容积率0.19，为住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地起拍价544820万元，最终由华侨城以总价664000万元成交，楼面地价12206元/平米，溢价率21.88%。

根据出让条件，该地块需配建一所9班幼儿园；8街坊沿中部控制一处绿化广场、9街坊沿中部控制两处绿化广场、10街坊沿中部控制一处绿化广场。

据悉，该地块要求引入3家以上(含3家)由财富杂志公布的2018年世界500强或中国500强企业总部或区域总部入驻。

融创+纽宾凯以底价1.983亿元获得商业用地

出让面积位列第二的是P（2019）129号地块，蔡甸P（2019）129号地块于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东，出让面积214343平方米，容积率0.6，计容建面12.86万平方米，土地性质为商服用地，最终被武汉太空城投资发展有限公司（融创+纽宾凯）以底价1.983亿元成交，楼面地价1542元/平方米。

该地块要求应控制不低于100亩的建设用地用于科普场馆的建设。

武汉建工光彩置业以底价15.03亿元拿地

成交价格位列第二的是P（2019）135号地块，由武汉建工光彩置业以底价15.03亿元竞得，楼面地价10558元/平方米。该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块，住宅、商服、公园与绿地用地，现场挂牌，地块净用地面积21900平方米，容积率6.5，计容建面14.235万平方米，起拍总价150300万元。

武汉双人青艺术文化公司1.3亿获得P（2019）115号商服地块

P（2019）115号商服地块位于东西湖区金银湖街金山大道以南、长湾路以西，由武汉双人青艺术文化公司底价13080万元摘得，楼面地价1699元/平米。

此外，武汉东西湖区P（2019）131号地块和P（2019）132号地块均由北京当代分别以7.487亿元、1.515亿元竞得。P（2019）130号地块，由中粮地产武汉公司以总价11.2925亿元竞得。

（中华网财经综合 非鱼 数据来源武汉土地市场网）