京投发展联合体85亿元竞得无锡经开区3宗地块

京投发展12月18日发布公告称，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，公司与无锡地铁集团有限公司、中铁四局集团有限公司联合参与了无锡市锡国土（经）2019-54XDG-2019-53号地块[以下简称“A地块”]、锡国土（经）2019-55XDG-2019-54号地块[以下简称“B地块”]及锡国土（经）2019-56XDG-2019-55号地块项目[下称“C地块”]的竞买。

信息显示，12月18日，公司、无锡地铁、中铁四局组成的联合体收到无锡市自然资源和规划局的成交确认书，以人民币32.593亿元的价格获得上述A地块的使用权，以人民币29.298亿元的价格获得上述B地块的使用权，以人民币23.109亿元的价格获得上述C地块的使用权。三方按照公司50%、无锡地铁30%、中铁四局20%的持股比例共同设立项目公司，负责上述地块的开发建设。

地块信息显示，A地块位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东南侧。宗地四至：东至南湖大道，南至清晏路，西至贡湖大道，北至震泽路。建设用地面积106730.7平方米；建筑控制规模＞106730平方米，且≤256153平方米—277499平方米；建设用地性质为居住、商业、商务用地（其中商业、商务核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于20%，不大于21%）。出让年限为居住用地70年、商业用地40年。

B地块位于经开区贡湖大道与清晏路交叉口东南侧。宗地四至：东至南湖大道，南至贡湖大道与具区路交叉口东北侧地块，西至贡湖大道，北至清晏路。建设用地面积159176.1平方米；建筑控制规模＞159176平方米，且≤222846平方米—254681平方米（不含轨道设施层及结构转换层）；建设用地性质为居住用地。出让年限为居住用地70年。

C地块位于经开区贡湖大道与具区路交叉口东北侧。宗地四至：东至南湖大道，南至具区路，西至贡湖大道，北至贡湖大道与清晏路交叉口东南侧地块。建设用地面积110484.2平方米；建筑控制规模＞110484平方米，且≤160202平方米—176774平方米（不含轨道设施层及结构转换层）；建设用地性质为居住用地。出让年限为居住用地70年。

京投发展官网资料介绍，京投发展股份有限公司（股票代码：600683）是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。近年来京投发展迅猛发展，先后涉足住宅、高端综合体、商业、别墅、酒店、区域开发等多业态领域，投资并开发近20个项目，迅速壮大成为一家总资产近300亿元的大型国有控股企业。作为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯一平台，公司擅长轨道交通车辆基地一体化开发，将原来单纯由政府投资的地铁停车场或检修段，变为可以建设的土地资源，是土地集约化利用的典范。