众安集团：9.98亿摘得杭州一宅地 楼面价7627元/平米

近日，浙江杭州出让富阳区1宗宅地，最终，经过21轮竞价，众安集团以总价9.98亿元竞得该地块，楼面价7627元/平方米，溢价率11.14%。

信息显示，地块编号为富政储出[2019]13号，位于银湖街道受降区块，东至铭鹤花园，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路及受降溪。地块出让面积54493平方米，容积率?2.4，建筑面积130783.2平方米，起价8.98亿元，起始楼面价6862.5元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设定上限价格为11.63亿元，当竞买人报价达到上限价格时，转入竞报自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得转让；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

据悉，该地块内配套公建建筑面积（不包含配建幼儿园面积）不小于地上总建筑面积的3%，不大于地上总建筑面积的10%；地块内需配建不小于地上总建筑面积17%的公租房，要求按照50平方米/百户且不小于50平方米的标准配建公租房专用管理用房（公租房专用管理用房面积计入公租房配建面积）；此外，地块还需按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建12班幼儿园1座，幼儿园用地面积不小于6010平方米，总建筑面积不小于4042平方米；与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。

此前，1月17日，众安集团以上限价11.23亿元竞得浙江温州一宗商住用地，成交楼面价为13218元/平方米，溢价率30.13%，保障房面积1.08万平方米。