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新地王!仅一轮加价香港置地联合体310.5亿摘上海综合体地块

2020年02月20日 16:46 来源:中华网财经
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上海土地市场2月20日发布信息称,上海徐汇滨江西岸金融港地块成功出让。最终该地块由上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司及Hongkong Land (WestBund) Development Limited(香港置地)联合体竞得,总成交价310.5亿元。

信息显示,上述地块为无底价挂牌出让,此前设立起始价为310.2亿元,增价幅度为200万元,仅一轮加价,香港置地联合体竞得上述地块,并刷新了上海的土地总成交额记录,成为今年的新地王。

据悉,该地参拍须高达65亿元保证金,受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业,60%办公,100%文化体育以及所有的租赁住宅,在出让流程中,投标人还需签署承诺书,在承诺书中规定了违反持有物业及项目公司禁止转让的具体罚则,即10%土地出让金的罚款,3年内不能参与上海土地市场交易......

信息显示,此次出让的地块为徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块,该28个地块为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地,地上土地面积32.37万平方米。

其中,出让面积23.13万平方米;地下水平投影占地面积28.58万平方米。地上计容建面为108.7万平方米;地下建筑总面积不超过71万平方米,其中地下商业面积不超过6万平方米,具体以规划审批方案为准。

值得一提的是,新鸿基曾于2013年以217.7亿拿下徐家汇地块,2014年中民投联合体还以248.5亿拿下董家渡地块。

(责任编辑:吴伟 CF004)

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