长沙8.66亿成交4宗地 三润地产7.63亿获2拆迁安置房用地

长沙市2月25日4住宅用地入市交易，总出让面积22.53万平方米，总规划建筑面积42.77万平方米，起始总价7.41亿元。

信息显示，上述四宗地块，分别由湖南三润地产有限公司、湖南港湾名都置业有限公司及长沙临空产业投资集团有限公司竞得，总成交价8.66亿元。其中，湖南三润地产以7.63亿元竞得两宗长沙县黄兴镇拆迁安置房源用地，均溢价成交。

具体来看，湖南三润地产以成交价3.28亿元竞得编号[2019]长沙县081号地块，折合楼面价2150元/平方米，溢价率11.99%；以成交价4.34亿元竞得编号[2019]长沙县082号地块，折合楼面价2420元/平方米，溢价率26.02%。

81号地块位于长沙县黄兴镇许家园路以南、金凤路以北、香园路以东，总用地面积8.27万平方米，规划建筑面积15.27万平方米，容积率大于1且不大于2.5，起始价2.93亿元，起始楼面价1920元/平方米。

82号地块位于长沙县黄兴镇黄江大道以南、东四线以西、香园路以东、许家园路以北，总用地面积9.49万平方米，规划建筑面积17.95万平方米，容积率大于1且不大于2.5，起始价3.45亿元，起始楼面价1920.03元/平方米。

此外，湖南港湾名都置业有限公司以底价8797万摘得编号[2019]长沙县085号地块，该地块为综合用地(含住宅)，总用地面积3.77万平方米，规划建筑面积8.06万平方米，容积率大于1且不大于2.5，楼面价1092.1元/平方米。

长沙临空产业投资集团有限公司则以底价1483万摘得编号[2019]长沙县086号地块，该地块为住宅用地，总用地面积9995平方米，规划建筑面积1.5万平方米，容积率大于1且不大于1.8，起始楼面价991.95元/平方米。

资料显示，湖南三润地产有限公司成立于2015年5月8日，公司现有从事房地产专业人员60余人，是一家以房地产开发、经营和投资为主的企业。公司注册资本6190万元,固定资产达2亿元（项目用地及公司办公用具等）。公司现在办公地点：长沙市望城区月亮岛街道桑梓社区金泽园小区内。公司开发项目：三润城住宅小区。