常州18.85亿成交2宅地 路劲、中南分别溢价56.74%、50%各得一宗

3月12日，江苏常州公开出让武进区2宗宅地，涉及总出让面积，总出让面积9.51万平方米，总建筑面积18.12万平方米，成交总金额18.85亿元。

其中，路劲以8.95亿元竞得JWJ20200201地块，折合楼面价14884元/平方米，溢价率56.74%；而JWJ20200202地块则被中南以9.9亿元竞得，折合楼面价8174元/平方米，溢价率49.77%。

据悉，JWJ20200201地块，位于武进区湖塘镇武宜北路西侧，聚湖东路北侧，出让面积为40087平方米，容积率1.5，建筑面积60130.5平方米，起价5.71亿元。

JWJ20200202地块，位于武进区牛塘镇童子河南路南侧，东龙路西侧，出让面积为55052平方米，容积率2.2，建筑面积121114.4平方米，起价6.61亿元。

根据出让公告显示，JWJ20200202地块竞得人需提供不小于18300平方米定销商品房由江苏武进经济发展集团有限公司回购，回购均价为建筑面积7000元/平方米，用于拆迁安置。

另悉，此次拍地路劲14884元/平方米的楼面价，创下武进区地价新高，同时该价格位列常州市楼面价第二高。目前常州市最高楼面价为15665元/平方米，是新城于2019年4月18日竞得的钟楼区怀德板块宅地。

而收获JWJ20200202地块的中南是首次通过招拍挂市场在常州拿地。此前，中南曾于2019年入股常州联创金陵科技置业有限公司2018年9月竞得的钟楼区西林板块商住地，“曲线”进入常州，开发中南红熙台项目。