总起价191.27亿!北京挂牌朝阳、顺义、大兴、丰台6宗地块
3月27日,北京挂牌出让6宗地块,出让区域包括顺义新城、大兴区西红门、丰台区南苑、朝阳区东坝,总用地面积29.21万平方米,总起价191.27亿元。
具体而言,2宗位于顺义新城、2宗位于大兴区西红门、1宗位于丰台区南苑、1宗位于朝阳区东坝。其中,顺义新城2宗地块和丰台区南苑地块为不限价地块。
据悉,顺义新城两宗地块编号京土整储挂(顺)[2020]013号、京土整储挂(顺)[2020]014号(下称:13号、14号),两者均位于顺义区顺义新城第13街区。
其中,13号地块为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地,用地面积8.73万平方米,最大建筑面积为13.54万平方米,起始价24.1亿元。14号地块为二类居住用地、康复护理、医院用地,用地面积5.77万平方米,最大建筑面积8.64万平方米,起始价14.24亿元。
大兴区西红门两宗地块编号为京土整储挂(兴)[2020]010号、京土整储挂(兴)[2020]011号(下称:10号、11号),两宗地块均为限价地块,两者商品住房销售均价均不超过6.44万元/平方米,且最高销售单价均不得超过7.08万元/平方米。
其中,10号地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地,用地面积3.96万平方米,最大建筑面积7.56万平方米,起始价27.38亿元;11号为R2二类居住用地,用地面积4.5万平方米,最大建筑面积9.47万平方米,起始价36.6亿元。
丰台区南苑地块为R2二类居住用地,编号为京土整储挂(丰)[2020]012号,位于丰台区南苑乡分钟寺村,用地面积3.58万平方米,最大建筑面积10.74万平方米,代征地面积2587.977平方米,起始价57.19亿元。
朝阳区东坝地块为F1住宅混合公建用地,编号京土整储挂(朝)[2020]009号,位于朝阳区东坝乡,用地面积2.66万平方米,最大建筑面积7.98万平方米,起始价32.06亿元。同时,该宗地块为限价地块,商品住房销售均价不超过6.94万元/平方米,且最高销售单价不得超过7.64万元/平方米。
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