保利南昌以14.83亿夺得新建区136亩商住地 溢价率18.26%
4月2日,江西南昌成功出让一宗位于新建区的商住地,编号为DAK2020004,竞得人为保利旗下的南昌保望房地产开发有限公司,成交价为14.83亿元,折合楼面价为6359.27元/平方米,溢价率为18.26%。
上述地块位于南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧,出让面积为136.28亩,容积率为1<FAR≤2.9,起价为920万元/亩,竞买保证金为2.5亿元。建筑密度为≤22%,绿地率为≥35%。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。同时,项目内配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%。普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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