阳光城以底价5.19亿元拿下昆明经开区一宅地
中华网财经8月21日讯:8月19日,阳光城旗下子公司云南崇光房地产开发有限公司以底价5.19亿元拿下位于经开区阿拉街道办事处普照社区的2宗共109.13亩纯住宅用地,地块成交楼面价1728.81~2046元/㎡。
根据地块位置来看,昆明经开区阿拉街道办事处普照社区昆明小石坝立交桥附近,靠近经开区昆明学院,周边住宅小区有枫丹白露、云大知城等。
根据地块信息,阳光城所获地块编号为KCJ2020-25A1、KCJ2020-25A2,其中A1地块土地面积为29.76亩),地块容积率为>≤3.49,该地块成交价2046元A2地块土地面积为79.37亩),地块容积率为>≤4.13,该地块成交价1728.81元A1、A2号地块内土地面积为KCJ2020-25A1、KCJ2020-25A2号地块回迁安置房及公建配套设施建设协议》,并按照协议严格执行。须参加二期土地的竞买。
须按相关协议按期建设改造范围内的回迁安置房、幼儿园、小学、公共绿地等公建配套设施,建成后无偿移交给管委会或管委会指定部门。
回迁安置房总建设面积约为60900平方米,总计609套,其中,小户型(建筑面积约为76㎡)共203套;中户型(建筑面积约为90㎡)共203套;大户型(建筑面积约为135㎡)203套,回迁安置房须按照昆明市住建局回迁安置房规范标准执行建设(毛坯交付)。
需配建生鲜超市,总建设面积约为5860.00平方米;在JK-NM-17-03--03地块配建12班幼儿园1所,净用地面积8.68亩(5786.87平米)。配建总面积约为31213平方米的公共绿地。
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