最新滨江集团8.88亿元竞得杭州1宗商务地块 上年末现金流为负

中华网财经5月31日讯：日前，滨江集团发布公告称，在5月28日，公司子公司杭州金隆企业管理有限公司以人民币8.88亿元竞得杭政储出[2021]18号三塘单元XC0503-S41/B1/B2-14地块的国有建设用地使用权。

该地块位于杭州市拱墅区，东至白石路，南至香积寺路，西至绍兴路，北至沿家河。土地面积28,901㎡，出让建筑面积72,252.5㎡，土地用途为商业商务用地，土地出让年限为40年。

此外，公告中滨江集团表示，公司目前拥有上述竞拍地块50%的权益。鉴于未来公司可能就项目引入合作者,公司在项目中所占权益比例可能发生变化。

在近期杭州集中供地中，值得一提的是，滨江集团竞得了5宗土地，溢价率均触及上限且配自持比例，在2020年业绩发布会上，投资者提及这5宗土地的利润可达几个点时，董事长戚金兴表示：在滨江团队精干高效管理下，公司融资能力强， 融资成本低，品牌影响大，在这样的状况下，努力做到1%-2%的净利润水平。

中华网财经获悉，2020年，滨江集团实现销售额1363.6亿元，同比增长21.7%，主要由销售均价的回升拉动销售额的增长；实现营业收入285.97亿元，同比增长14.6%。公司实现净利润35.48亿元，毛利率的下降使净利润同比下降10.7%。

现金流方面，滨江集团经营活动现金流量净额2020年为-31.57亿元，2017年开始四年来合计出现较大负值，从而使净利润的现金含量较低，经营活动现金净流量有待改善。

（中华网财经综合 文/刘星）