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1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

2021年07月01日 12:28 来源:中华网财经
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中华网财经7月1日讯:据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示,2021年1-6月,TOP100企业拿地总额16485亿元,同比增长4.6%,门槛值为37亿元,与去年同期相比明显提升,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%,较1-5月有所下降。

从新增货值来看,多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年,新增货值TOP100企业累计新增货值均值达566亿元,权益新增货值均值达435亿元。二季度,多个一二线城市进行集中供地,高货值地块迅速入市,促使货值快速提升。

TOP10中万科、碧桂园上月拿地金额增长超200亿元、建发房产紧随其后

值得注意的是,前6个月拿地金额TOP5的房企分别为万科、保利发展、建发房产、绿城中国、华润置地,较1-5月份拿地金额榜比较,上述五房企在六月份新增拿地金额分别为253亿元、171亿元、192亿元、142亿元、76亿元

此外,拿地榜TOP10企业中,在6月份拿地金额大增的还有碧桂园、中海地产,分别增长237亿元、189亿元

1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

拿地累计总额同比增长4.6%

6月拿地总额环比下降38.8%

2021年上半年,TOP100企业拿地总额16485亿元,同比增长4.6%,门槛值为37亿元,与去年同期相比明显提升,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%,较1-5月有所下降。

1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

从新增货值来看,多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年,新增货值TOP100企业累计新增货值均值达566亿元,权益新增货值均值达435亿元。二季度,多个一二线城市进行集中供地,高货值地块迅速入市,促使货值快速提升。

权益金额占比下降

合作力度有所提升

1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021年上半年,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为81.3%,同比下降0.5个百分点,合作拿地力度有所增强。具体来看,上半年前10阵营企业及31-50阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅下降,11-30阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅上升。

布局更加聚焦一二线城市及核心城市群

1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

一二线城市和核心城市群拿地面积占比均上升。从城市等级分布来看,50家代表房企2021年上半年在一线及二线城市投资面积占比均上涨,主要由于集中供地的22城,全部为一二线城市且土地市场较热。从城市群分布来看,房企投资更加聚焦核心城市群。2021年上半年,50家代表房企在五大核心城市群拿地面积占比达69.0%,较上年同期增长12.2个百分点,其中,长三角拿地面积占比达35.4%,较上年同期增长7.9个百分点。

1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%:万科以962亿继续居首

重庆、杭州及长沙位列代表房企拿地面积前三城市。2021年上半年,50家代表房企拿地面积TOP10城市中,重庆累计拿地面积位列第一,杭州和长沙占据二、三位。温州、佛山作为非集中供地城市入榜,分别位列第5、第10位,其中佛山为TOP10城市中唯一三四线城市,反映出该城市颇受房企关注。

(中华网财经综合 文/丁一)

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