金华土拍揽金47.63亿：绿城中国15.6亿夺两地块

中华网财经7月14日讯：昨日（7月13日），浙江金华市区迎来第三批集中供地，共有7宗涉宅地出让，总出让面积486.3亩，总建筑面积55.1万平方米，总起价49.9亿元。最终，6宗地块成功出让，总成交价47.63亿元。其中金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西地块因无人报价流拍。

值得注意的是，华鸿嘉信、绿城、金地、中交地产、金华企客商贸分食6宗地块，其中绿城以15.6亿元夺两地块。

具体竞拍结果显示：

金开自然资供规[2021]34号地块，经过39轮竞价，金华本轮集中供地最后一宗地块由杭州浙严企业管理有限公司（绿城）以总价83419.14万元竞得，楼面价14900元/平方米，溢价率14.62%。

该地块位于义乌街以东、龙川路以北，出让面积27993平方米，建筑面积55986平方米，容积率2.0；起价72781.8万元，楼面起价13000元/平方米。

本轮集中供地中绿城共竞得2宗地块，此前以总价72582.3万元竞得八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西地块，楼面价14350元/平方米，溢价率5.13%。

经过8轮竞价，金地子公司绍兴金逸企业管理咨询有限公司以总价94596.31万元竞得金土本2021-20-1婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南地块，楼面价7589元/㎡，溢价率5.40%。

该地块出让面积69250.59㎡，建筑面积124651.06㎡，容积率1.8；起价89748.76万元，楼面起价7200元/㎡。

经过9轮竞价，中交美庐(杭州)置业有限公司&杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)（中交地产）以总价61831.95万元竞得金土本2021-20-2号婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北地块，楼面价11083元/㎡，溢价率6.40%。

该地块出让面积46490.19㎡，建筑面积55788.23㎡，容积率1.2；起价58112.74万元，楼面起价10416.67元/㎡。

金华企客商贸有限公司则经过27轮竞价以总价42612.75万元竞得金市土让告字[2021]21号澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南地块，楼面价6600元/㎡，溢价率43.48%。

该地块出让面积49665.21㎡，建筑面积64564.77㎡，容积率1.3；起价29699.8万元，楼面起价4600元/㎡。

华鸿嘉信子公司兰溪嘉盛置业有限公司经过4轮竞价以总价121246.93万元竞得金开自然资规供[2021]33号双龙南街以东、二环南路以北地块，楼面价11722元/㎡，溢价率4.98%。

该地块出让面积57463㎡，建筑面积103433.40㎡，容积率1.8；起价115500.63万元，楼面起价11166.67元/㎡。

（中华网财经综合 文/葛亮）