扬州土拍大全：10地块收金50.5亿 中信泰富16.4亿夺体量最大地块

中华网财经9月13日讯：据悉，扬州市区集中出让10宗地块，总出让面积达64.32万平方米，总起价48.26亿元最终10宗地块均成功出让，总成交价50.46亿元。

1、扬州九龙湾置业有限公司以11.12亿元连夺三地块：GZ307号地块、GZ305号地块、GZ306号地块

据拍卖信息显示，GZ307号地块由扬州九龙湾置业有限公司以7.55亿元竞得，成交楼面价9333.3元/平方米，溢价率3.71%。

该地块位于扬州扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带，出让面积7.71万平方米，容积率1.05，建筑面积8.09万平方米，用途为住宅。地块起价7.28亿元，楼面起价9000元/平方米。

此前，九龙湾置业还分别以1.74亿元、1.83亿元连续竞得本次集中拍地的GZ305号地块、GZ306号地块。

2、扬州经开文化旅游集团有限公司以总价3.54亿元竞得GZ308号地块、GZ309号地块

其中，GZ308号地块成交价1.45亿元，地块位于扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北，出让面积5.18万平方米，容积率1，建筑面积5.18万平方米，用途为商业。地块起价1.25亿元，楼面起价2410元/平方米。

GZ309号地块成交价2.29亿元，该地块位于同样扬子津街道，东至扬子江南路绿化带，南至滨河北路，西至纵四路，北至吴州路绿化带，出让面积9.33万平方米，容积率1，建筑面积9.33万平方米，用途为住宅。地块起价2.29亿元，楼面起价2460元/平方米。

3、由恒通建设集团有限公司以7.14亿元竞得GZ299号地块，楼面价6697元/平方米，溢价率0.44%

该地块位于扬州广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地、西至许庄路、北至开发东路，出让面积6.27万平方米，容积率1.7，建筑面积10.66万平方米，用途为商住。地块起价7.11亿元，楼面起价6667.65元/平方米。

4、江阴大浩置业发展有限公司以4.27亿元底价4.27亿元竞得GZ300号地块，楼面价3489元/平方米

据悉，该企业由大海企业发展(上海)有限公司100%持股。

该地块位于扬州高新区，东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路，出让面积6.1万平方米，容积率2.01，建筑面积12.25万平方米，用途为商住。地块起价4.27亿元，楼面起价3489.29元/平方米。

5、中信泰富子公司扬州锦泰地产发展有限公司以16.38亿元竞得GZ303号地块，成交楼面价9029元/平方米，溢价率6.23%，同时该宗地也是本次集中拍地体量最大的地块。

该地块位于扬州城北街道，东至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外环路，出让面积10.67万平方米，容积率1.7，建筑面积18.14万平方米，用途为商住。地块起价15.42亿元，楼面起价8500元/平方米。

6、江苏华建地产子公司扬州华景置地有限公司以底价7.76亿元竞得GZ302号地块，楼面价8000元/平方米。

该地块位于扬州竹西街道，东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至原江平路，出让面积5.71万平方米，容积率1.7，建筑面积9.7万平方米，用途为商住。地块起价7.76亿元，楼面起价8000元/平方米，最高楼面限价12000元/平方米。

7、临沂茗筑华天置业有限公司以2501.6万元竞得GZ301号地块，楼面价1181元/平方米，溢价率8.62%。

该地块位于扬州杨寿镇，东至用地红线、南至迎宾路、西至华通路、北至杨寿卫生院，出让面积1.32万平方米，容积率1.6，建筑面积2.12万平方米，用途为商住。地块起价2303.06万元，楼面起价1087.5元/平方米，最高楼面限价1631元/平方米。

（中华网财经综合 文/葛亮）