泉州土拍迎利好！首次集中供地揽金44亿元 四地块触顶摇号

中华网财经6月7日讯：据悉，从土地市场获悉，福建泉州市区统管区出让9宗地块，保利、建发、隆恩、泉州一建等竞买人均有参与，最终4宗地块触顶摇号，另有三宗底价成交，7宗地块合计揽金44.01亿元。

在拍卖规则方面，消息显示，此次出让采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

从具体拍卖信息来看，除去鲤2022-1号地块、台2022-1号地块因无人报名流拍，剩余7宗地块均成功出让。其中，丰2022-3号地块由隆恩以总价18.88亿元摇号摘得，成交楼面价1.36万元/平方米；台2022-2号地块由中水海峡集团以总价2.97亿元摇号竞得，成交楼面价1623元/平方米；洛2022-1号地块由城建总价3.04亿元摇号成交，楼面价7286元/平方米；洛2022-2号地块由联成总价1.23亿元摇号拿下，成交楼面价9202.1元/平方米

此外，鲤2022-2号地块由泉州一建总价7.79亿元拿下，成交楼面价6981.29元/平方米；丰2022-10号地块则被保利总价9.05亿元摘得，成交楼面价9758.09元/平方米；濛2022-2号地块被晋悦以总价1.05亿元摘得，成交楼面价4839.65元/平方米。

其中，由隆恩以总价18.88亿元摇号摘得的丰2022-3号地块，溢价率15%，其为目前泉州市区住宅毛坯限价最高的地块。该地块配建幼儿园室内外装修标准，装修标准按室内不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元标准。

另，保利斩获的丰2022-10号地块限价为住宅2.06万元/平方米，地块配建建筑面积不低于7000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。户型建筑面积以不超过50平方米的小户型为主，适当配比建筑面积50~90平方米户型，建成后无偿移交市住建局下属事业单位泉州市住房保障服务中心管理运营。