房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 华财讯 大白楼势 智慧家 曝光台

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

2022年08月01日 09:28 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经8月1日讯:据中指研究院《2022年1-7月全国房地产企业拿地排行榜》显示,2022年1-7月,TOP100企业拿地总额8024亿元,拿地规模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元,较上年同期下降21亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为41.2%。

从新增货值来看,保利发展、招商蛇口和滨江集团占据榜单前三位。2022年1-7月,保利发展以累计新增货值1571亿元占据榜单第一;招商蛇口和滨江集团紧随其后,累计新增货值规模分别为1093亿元和911亿元。TOP10企业1-7月新增货值总额8449亿元,占TOP100企业的36.5%,新增货值门槛为495亿元。

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

拿地同比下降55.6%降幅继续收窄

2022年1-7月,TOP100企业拿地总额8024亿元,拿地规模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元,较上年同期下降21亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为41.2%。

从新增货值来看,保利发展、招商蛇口和滨江集团占据榜单前三位。2022年1-7月,保利发展以累计新增货值1571亿元占据榜单第一;招商蛇口和滨江集团紧随其后,累计新增货值规模分别为1093亿元和911亿元。TOP10企业1-7月新增货值总额8449亿元,占TOP100企业的36.5%,新增货值门槛为495亿元。

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比持续下降。2022年7月,50家代表房企拿地总额同比下降5.2%,增速继续维持收窄态势。2022年7月,上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地,房企拿地投资力度保持平稳,环比小幅下降。但由于上年同期基数较低,7月拿地金额同比降幅收窄。具体来看,50家代表企业内部分化显著,国央企和地方城投依然是本轮集中土拍的成交主力军,如华润置地、保利发展、华发股份等企业在上述热点城市深耕意图明显且收获颇丰,同时龙湖集团、新城控股等民企在热点城市也有所收获。

权益金额占比同比略有下降企业倾向合作拿地

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比均值略有下降。2022年1-7月,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.4%,较上年同期下降2.0个百分点,企业倾向合作拿地。具体来看,与去年同期相比,TOP10阵营企业拿地权益金额占比下降5.4个百分点,TOP11-30阵营企业拿地权益金额占比降幅最大,下降5.7个百分点,TOP31-50阵营企业拿地权益金额占比上升了5.5个百分点。

二线城市占比超六成 长三角热度持续

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

二线城市房企拿地占比最高,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1-7月在二线城市的投资面积占比最高,为63.2%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比达到43.6%。

图:2022年1-7月50家代表房企拿地面积TOP10城市

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

杭州、上海和成都位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1-7月,50家代表房企拿地面积TO10城市中,杭州位列第一,在第二次集中供地带动下,上海和成都上升至二、三位置。其中,杭州以394.4万平方米位列第一,上海以228.4万平方米位列第二。

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。1-7月,长三角TOP10企业拿地金额1893亿元,居四大城市群之首,其中,滨江集团拿地金额为392亿元;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额785亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额755亿元,位列第三。拿地面积来看,长三角TOP10企业拿地面积以906万平方米位居四区域首位,继续领跑。

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力。招商蛇口、华润置地、中海地产等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企参与热度较高,重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企,这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。民营企业中,滨江集团保持杭州区域龙头地位,牢牢占据杭州市拿地金额榜首。

1-7月TOP100企业拿地金额同比下降55.6%:华润置地以479亿居首

从全国住宅用地成交总价TOP10来看,7月入榜地块中,全部位于长三角和粤港澳大湾区,成交金额门槛为45亿元。随着多城市完成集中供地,整体来看土拍市场有所回温,但仍以重点城市群为主。其中,广州市天河区燕塘地块三(AT020883地块)成交总价最高,为81亿元,建筑规划面积17万平方米,成交楼面均价为48300元/平。

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

济南二批次集中供地:23宗商业用地收金17.66亿元

中华网财经8月4日讯:据悉,济南2022年第二批次集中拍卖商业用地结果出炉。此次供地出让23宗商业用地,成交总额17.66亿元,除一宗地溢价...

来源:中华网财经

上海第二批集中供地收官:34宗地收金780亿 保利招商频频出手

​7月28日,上海为期四天的2022年第二批集中供地收官,土拍热度超过年内首轮供地。...

来源:财联社

上海第二轮集中供地次日揽金108.39亿元

7月26日,上海2022年第二轮集中供地第二天,共出让6宗地块,总起始价约99.2亿元。最终,6块地全部溢价出让,总成交价约108.39亿元...

来源:中房报

上海二批次集中土拍首日成交15宗 共收金约358亿元

中华网财经7月25日讯:7月25日,上海第二批集中供地举行现场交易,本轮集中供地32幅涉宅地块,总出让面积109.3万㎡,起拍总价681.7...

来源:中华网财经

溢价率10.52% 仁恒联合体以总价28.45亿元摇号竞得无锡梁溪区夹城里地块

中华网财经7月25日讯:据悉,江苏无锡梁溪区一居住地摇号结果出炉。最终该地块由仁恒等联合体摇号竞得,总价28.45亿元,楼面价2.1万元/㎡...

来源:中华网财经

平安银行以12.46亿元拍得深圳福田商业用地 拟建超高层建筑

中华网财经7月8日讯:据悉,平安银行股份有限公司汽车消费金融中心以底价12.46亿元竞得深圳福田中心区一宗商业用地。 ...

来源:中华网财经

重庆二批集中供地12地块成交收金136.71亿元 招商、中海、万科均落子

中华网财经7月7日讯:昨日,重庆2022年第二批次集中供地开拍,共出让住宅用地12宗,总起始价约136.06亿元。最终11宗底价成交,1宗溢...

来源:中华网财经

观点 | 这些房企都不拿地了:上半年82.5%的上市房企未在22个集中供地城市拿地

“今年以来土地市场始终处于低位,截至6月末,50强房企中仍有三成房企尚未拿地。若是聚焦重点22城,50强房企中未拿地比例过半数。...

来源:丁祖昱评楼市

南宁自然资源局认定南宁金恒房地产公司“长堽路三里3-1号”为闲置地块

中华网财经6月29日讯:南宁自然资源局官网消息,6月27日,南宁自然资源局公示了《闲置土地认定书(南宁金恒房地产开发有限公司)》(简称:闲置...

来源:中华网财经

南宁融创与广西农垦合作项目地块因满一年未动工被认定为闲置土地

中华网财经6月29日讯:南宁自然资源局官网消息,6月27日,南宁自然资源局公示了《闲置土地认定书(南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司)》。...

来源:中华网财经

合肥二批土拍:滨湖投资斩获包河3地块

中华网财经6月23日讯:据悉,合肥第二批集中供地首日,市区26宗地块将出让,分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地,涉宅地块出...

来源:中华网财经

西安土拍:首批供地第三场中建、中冶等落子 4地块收金42.46亿

中华网财经6月23日讯:昨日,西安首批供地第三场土拍结束,四地块共收金42.46亿元,分别位于经开区、高新区、港务区及阎良区,总面积425....

来源:中华网财经

上海土地格局重塑:招商蛇口独占鳌头外来房企崭露头角

今年上海首批集中供地6月8日落下帷幕,从成交来看,上海土地市场格局再次被重塑。...

来源:中房报

7月楼市再现艰难:一线城市房价转跌,广州新房成交量跌48%

刚刚经历各大房企冲刺半年度业绩后,7月份,楼市再度变得艰难起来。...

来源:中房报

大发地产前7月累计合同销售额同比下降85.9% 单月跌跌87.97%

中华网财经8月2日讯:大发地产(6111.HK)公布,该公司、附属公司及联营公司于截至2022年7月31日止七个月实现累计合同销售金额约为人...

来源:中华网财经

合景泰富前7月预售额同比下跌51.8%单月跌41.4%

中华网财经8月2日讯:合景泰富集团(1813.HK)公告披露2022年7月未审核运营数据显示,7月份该公司预售额为47.61亿元,与去年同期...

来源:中华网财经

中梁控股前7月累计合约销售额同比下降59.4%单月销售降60.8%

中华网财经8月3日讯:中梁控股(2772.HK)公告宣布,2022年1-7月,该集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民...

来源:中华网财经

景瑞控股前7月签约销售额同比下跌83.1% 单月环比下降37.5%

中华网财经8月3日讯:景瑞控股(1862.HK)发布2022年7月未经审计的营运数据显示,2022年7月,公司的合约签约销售额(连合营企业及...

来源:中华网财经

雅居乐集团前7月预售金额同比下降46.8%单月下降38.9%

中华网财经8月8日讯:近日,雅居乐集团(3383.HK)公布2022年7月未经审核运营数据显示,该公司7月份预售金额合计为50.1亿元,较上...

来源:中华网财经

德信中国前7月合约销售金额跌同比下跌53.2% 单月跌35.9%

中华网财经8月8日讯:德信中国(2019.HK)公告披露2022年7月未经审核运营数据显示,该公司7月份实现合约销售金额约28.10亿元,较...

来源:中华网财经

中骏集团前7月销售金额同比下跌44% 单月环比下降16.6%

中华网财经8月8日讯:中骏集团控股(1966.HK)发布2022年7月未经审核营运数据报告显示,2022年7月,该集团连同其合营公司及联营公...

来源:中华网财经

时代中国控股前7月合同销售额302.2亿元 单月销售27.63亿元

中华网财经8月8日讯:时代中国控股(1233.HK)发布截至2022年7月31日止七个月未经审核经营数据显示,2022年7月,集团合同销售(...

来源:中华网财经

远洋集团前7月销售同比下降约17.13% 单月环比下降34.4%

中华网财经8月8日讯:远洋集团(3377.HK)发布七月未经审核营运数据显示,远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司就2022年7月的协...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102