和泓服务收购东莞宝盈物业花费1500万 新增在管建面80万平米

中华网财经9月22日讯：和泓服务集团发布公告称，公司全资附属公司北京泓升投资有限责任公司作为买方，与卖方东莞市宝盈房地产开发有限公司订立收购协议。

公告显示，根据协议，买方有条件同意收购，卖方有条件同意出售目标公司东莞市宝盈物业管理有限公司的60%股权，总代价为1500万元。

此外，卖方的最终实益拥有人为卢煜光及沈宁一，均为在中国居住的个人，为和泓服务及其关连人士的独立第三方。

和泓服务表示，拟以上市所得款项为收购事项提供资金，收购完成后，目标公司将成为和泓服务的间接非全资附属公司，而其相关业绩将综合入账至集团的综合财务报表。

资料显示，目标公司管理合共六个物业管理项目，在管建筑面积约为80万平方米，主要于中国广东省经营。

和泓服务称，收购事项将使集团能够扩大其于中国华南地区物业管理服务行业中的业务规模及市场份额，填补了集团在珠三角地区的市场空白，为集团在该地区扩张奠定了坚实基础及为现有物业管理业务带来协同效应。收购事项将带来额外的收入来源，从而对集团产生积极的贡献。

根据目标公司的财务报表，其于2018年及2019年未经审核资产净值分别约为712.7万元及967.8万元，除税前净溢利分别为270.8万元及279.9万元。

中华网财经此前报道显示，和泓服务披露2020年中期业绩报告显示，报告期内，集团的收益为1.6亿元，同比增32.5%；物业管理服务收益为1.2亿元，同比增加45.6%，占本集团的总收益75.2%；社区增值服务的收益为2420万元，同比减少9.0%；非业主增值服务的收益为1550万元，同比增加33.6%。归属股东净利润2102万元，同比增长599.26%。

从中期财报显示，和泓服务的应收款项目中“第三方”应收款为8853万元，较上年同期上升145%，半年新增了5242万元，为期内利润的近2.5倍。值得注意的是，应收款的预期信贷亏损拨备为2144万元，也超同期利润。

总的说来，和泓服务半年净利多赚近6倍至2102万元仍不见钱，第三方应收款是净利的2.5倍。

（中华网财经综合 文/丁一）