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​恒大物业IPO定价为8.8港元/股 将筹资18.4亿美元

2020年11月27日 09:23 来源:中华网财经
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中华网财经11月27日讯:最新获悉,恒大物业IPO定价为8.8港元/股,将筹资18.4亿美元。上市后恒大物业总股本达到108亿股,远超碧桂园服务的27亿股。以8.8港元/股招股价计算,恒大物业的市值将950.4亿港元。以2019年净利润计算对应的发行市盈率为102倍。若以2020年中报净利润折算2020年全年业绩(23亿元),对应市盈率为41倍。

在规模方面,恒大物业在管面积2.54亿平方米、合约面积5.13亿平方米,无论是合约还是在管面积排已上市物企前五位,体量之大导致上市后必将搅动物业头部格局。

信息显示,恒大物业2017~2019年净利润年复合增长率195.5%,居行业第一。不过,或许这与此前净利率低有关,2017年净利率低至2.42%,三年时间翻了6倍至12.7%。2020年上半年的25%净利率能排上市物企前三。

总的来说,对于恒大物业这只“千亿黑马”准备开拔,前路如何值得期待。

(责任编辑:CF006)

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