中交地产拟8612万元转让中交世茂8%股权及债权
据北京产权交易所消息,中交地产旗下公告北京茂康企业管理有限公司拟转让中交世茂(北京)置业有限公司8%股权及3829.35万元债权,转让底价8612.06万元。
信息显示,中交世茂(北京)置业有限公司成立于2019年3月12日,注册资本5亿元,经营范围包括房地产开发;销售自行开发的商品房;销售建筑材料、五金交电(不含电动自行车)、电子产品;物业管理;机动车公共停车场管理服务;房地产信息咨询。
该公司由华通置业有限公司(中交地产)持股45%,北京茂康企业管理有限公司持股35%,北京金地致远企业管理咨询有限公司持股20%。
据天眼查,北京茂康、北京金地致远为深圳威新软件科技有限公司附属公司。
资料显示,中交世茂(北京)置业有限公司主要资产为北京市朝阳区将台中交世茂共产房上东郡(澜悦景苑)。上东郡项目规划建设用地面积6.07万平方米,总建面23.66万平方米,共规划高层办公1栋、高层住宅12栋、小高层住宅5栋,住宅总套数1470套。目前,该项目已获预售许可预告,准许销售面积12.29万平方米。
同时,华通置业已将持有的中交世茂45%股权质押给中信信托。中信信托已就本次股权转让事项,出具同意函。
据主要财务指标显示,截止2019年11月30日,中交世茂(北京)置业有限公司营业收入为0,营业利润-514.17万元,净利润-515.84万元,资产总计38.1亿元,负债总计33.15亿元,所有者权益4.95亿元。
交易条件显示,本次交易价款一次性支付;意向受让方须在挂牌期间提交受让申请,并支付人民币2580万元的交易保证金至北交所指定账户。
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