上海融创旗下香溢花城长租公寓5.01亿ABS更新为“已受理”
据上交所3月11日信息披露显示,华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项计划项目更新为“已受理”。
信息显示,该债券品种为ABS,拟发行金额5.01亿元,发行人为上海昊川置业有限公司、上海骧远投资控股有限公司,承销商/管理人为华金证券股份有限公司。
值得关注的是,上海昊川置业有限公司成立于2002年12月18日,法人代表为颜晟。经营范围包括房地产开发经营,销售建筑材料、五金交电,自有房屋租赁。该公司由上海骧远投资控股有限公司持股60.18%,上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司持股39.82%,而上述两个公司背后的股东均为上海融创。
2018年,融创也终于杀入长租公寓,成为该领域新晋玩家。此前消息称,融创首个长租公寓TOP系产品“心地”落地上海,主流价格段在2万以上,后来被确认落地上海融创内环生活综合体——香溢花城。
公开资料显示,2004年,香溢花城曾是普陀区的大型棚户区,被列为上海市五大重点改造工程之一。2013年,融绿平台收购香溢花城。融绿分家后,该项目归属融创。香溢花城占地面积21.16万平,地上总建筑面积达到46.8万平,拥有住宅、写字楼、商业、酒店、服务式等多种业态。一二期住宅的二手房单价已经超过10万元/平方米。
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